Berghotel Rudolfshütte

Begriffsklärung

Dieser Artikel behandelt das Berghotel Rudolfshütte von 2004 bis 2024. Ein eigener Artikel befasst sich mit der historischen Rudolfshütte.

Das Berghotel Rudolfshütte im September 2016.

Das Berghotel Rudolfshütte, das ehemalige Alpinzentrum Rudolfshütte, ist ein hochalpines drei-Sterne-Plus-Berghotel in Uttendorf am Weißsee auf 2 315 m ü. A. in den Ostalpen im Bereich der Hohen Tauern in den Zentralalpen am Südende des Stubachtals im Pinzgau.

Chronologie Weißsee–Gletscherwelt / Rudolfshütte / Holleis

• 1980er-Jahre

Errichtung der Seilbahn zum Weißsee

Von Beginn an defizitär: Skigebiet zu klein und abgelegen

• 2004

Wilfried Holleis erwirbt die Weißsee-Gletscherwelt

Gesamtinvestitionen laut Holleis: rund 25 Mio. Euro

• 2004–2024

Betrieb der Rudolfshütte und der Weißsee-Gletscherwelt

Winter- und Sommersaisonen sehr gut gebucht

• Planungen vor 2024

Holleis will zusätzliche Betten schaffen, um die Seilbahn wirtschaftlich zu stabilisieren

Geplantes Hotel am Grünsee scheitert wegen Lawinengefahr

Entscheidung: Ausbau der Rudolfshütte von 352 auf bis zu 576 Betten, noch ohne Genehmigung dafür

• 2024

UVP-Feststellung wird erst geprüft, als der Rohbau steht

Land Salzburg: keine UVP notwendig

Landesumweltanwaltschaft (LUA) legt Beschwerde ein

Holleis zieht den Antrag zurück

September 2024: Holleis verkündet seinen Abschied und Verkaufsabsicht

Winter 2024/25: Rudolfshütte wird trotz Verkaufsplänen wieder geöffnet

• 2025

UVP-Feststellungsverfahren neu gestartet

Einigung mit LUA über Ausgleichsmaßnahmen:

– Vogelschutzfolien

– Reduktion der Außenbeleuchtung

– Besucherlenkung

November 2025: Zubau endgültig bewilligt

Innenausbau nicht begonnen – soll neuer Eigentümer übernehmen

• 2026

Seilbahn fuhr bis 29. September

Medelz-Sessellift an schönen Ferientagen in Betrieb

Rudolfshütte weiterhin hervorragend gebucht

Hotel und Lifte weiterhin im Besitz von Holleis

Verkaufsgespräche laufen, Ausgang offen

• Zufahrtstunnel (ÖBB Tauernmoos-Projekt)

Neues Tunnelsystem zwischen Enzingerboden und Weißsee durch ÖBB

Nutzung nur in Notfällen durch den Hotelbetreiber erlaubt

Keine Freigabe für touristische oder Versorgungsfahrten

Strenge sicherheitstechnische und haftungsrechtliche Vorgaben

Abstimmung zwischen ÖBB-Infrastruktur AG und Rudolfshütte-Betreibern läuft

Anfang Oktober 2026 wurde dann bekannt, dass die Berghotel Rudolfshütte GmbH seit 31. Juli nicht mehr der Familie Holleis, sondern der in Wien ansässigen Tebulosmta GmbH gehört. Selbige übernimmt damit auch knapp 80 Prozent der Anteile an der Weißsee-Gletscherwelt GmbH, die die Lifte im Skigebiet betreibt. Gesellschafter und Geschäftsführer sind zwei Männer mit russisch klingenden Namen.

Geschichte

Das Berghotel Rudolfshütte befindet sich in der Weißsee-Gletscherwelt außerhalb des Nationalparks Hohe Tauern. Der Zeller Hotelier Dr. Wilfried Holleis erwarb die damalige Alpenvereinshütte 2004 um kolportierte 300.000 Euro und investierte bis 2024 rund 20 Millionen Euro in den Betrieb.

Das Berghotel ist mit den Aufstiegshilfen der Weißsee Gletscherbahn vom Enzingerboden aus in etwa 20 Minuten erreichbar. Von der Bergstation führt ein wettersicherer Verbindungsgang direkt zur Rudolfshütte. 2024 verfügte das Hotel über 107 Zimmer mit 352 Betten, Österreichs höchstgelegenes Hallenbad, eine Saunalandschaft und eine große Boulderwand. Familienangebote spielten eine zentrale Rolle: Bis zu zwei Kinder bis zwölf Jahre übernachteten inklusive Halbpension gratis und erhielten im Winter einen Gratis-Skipass.

Das Berghotel Rudolfshütte, 2010.

Sieben Jahre nach dem Kauf erzielte Holleis im Winter 2010/2011 erste wirtschaftliche Erfolge: 90 Prozent Winterauslastung und erstmals 8 000 Nächtigungen im März 2011. Damals verfügte das Hotel über 82 überwiegend familienfreundliche Vierbettzimmer. Die Rudolfshütte beherbergt zudem die zweithöchst gelegene Wetterstation im Land Salzburg.

2011: Beginn der Ausbauplanungen

Das Berghotel Rudolfshütte mit dem Weißsee 2011.

Im Sommer 2011 plante Holleis eine „Rudolfshütte 2“ als Vier-Sterne-Hotel mit 50 Zimmern, Wellnessbereich und Shop. Energie sollte aus eigenen Quellen, Sonne und Wind stammen. Vorgesehen waren eine thermische Solaranlage (292 m²), Sanierung der Dachflächen und Wärmedämmung. Die Fenster sollten durch Vogelschutzfenster ersetzt werden. Zusätzlich pachtete Holleis mit 1. Jänner 2011 die Erich-Steinböck-Hütte mit 20 Lagerschlafplätzen von den ÖBB.

2020: Ausbau durch Covid-19 verzögert

Der Weißsee mit dem Berghotel Rudolfshütte im August 2020.

Ende April 2020 sollte der Spatenstich für den weiteren Ausbau erfolgen: 40 zusätzliche Zimmer, große Solaranlage, Wellnessbereich und Kegelbahn. Holleis wartete auf Synergien mit dem Bau des Pumpspeicherkraftwerk Tauernmoos. Nach der Straßensperre im Jänner 2019 folgte im März 2020 der Covid‑19‑Rückschlag. Dennoch begann Holleis im Sommer 2020 mit dem Ausbau, der vor Winterbeginn abgeschlossen wurde.

2024: Erweiterungspläne und UVP-Verfahren

Das Berghotel Rudolfshütte, Aufnahme Jänner 2024.

Im Sommer 2024 kündigte Holleis eine erneute Erweiterung an. Laut Bescheid der Landesregierung sei keine UVP nötig. Der Zubau war bereits 2020 errichtet worden, jedoch für Suiten mit weniger Betten. Nun sollten statt Suiten Familienzimmer entstehen: 40 zusätzliche Zimmer mit 160 Betten. Die im Bescheid genannten 224 weiteren Betten wollte Holleis vorerst nicht ausschöpfen.

Die LUA legte Beschwerde ein. Landesumweltanwältin Gishild Schaufler kritisierte die Verdoppelung der Verbauung und mögliche Auswirkungen auf Tierwelt und Vegetation.

Uttendorfs Bürgermeister Hannes Lerchbaumer (SPÖ) unterstützte den Ausbau und verwies auf die bereits technisch geprägte Landschaft.

September 2024: Schließung von Hotel und Seilbahn

Am 29. September 2024 endeten Betrieb und Seilbahn. Holleis zog sich nach 20 Jahren aus der Weißsee-Gletscherwelt zurück. Rund 60 Mitarbeiter waren betroffen. Holleis kritisierte die LUA und betonte, dass ohne zusätzliche Betten die Seilbahn keine Zukunft habe.

Die Rudolfshütte erwirtschaftete jährlich Gewinne, rund 60 000 Nächtigungen und ein operatives Ergebnis von 820.000 Euro bei 32 Prozent Eigenkapitalquote. Insgesamt flossen 13 Millionen Euro in die Modernisierung. Der Erweiterungsbau für 160 Betten war im Rohbau fertig, aber durch den LUA-Einspruch blockiert.

Die Seilbahn schreibt rote Zahlen

Die Seilbahn erwirtschaftete 1,4 Millionen Euro Umsatz, jedoch ein negatives EBITDA von 1,4 Millionen Euro. Investitionen für die Konzessionsverlängerung, Beschneiung und Pistenpflege belasteten das Ergebnis. Holleis verwies auf 11,6 Millionen Euro Gesamtinvestitionen und die Notwendigkeit zusätzlicher Betten für eine ausreichende Auslastung.

2021/2022: Verkaufsexposé taucht auf

Ein Verkaufsexposé aus 2021 oder 2022 bot Rudolfshütte und Weißsee-Gletscherbahn um 20 Millionen Euro an. Ein Käufer fand sich nicht. Holleis bot später Hotel und Bahn der Gemeinde Uttendorf um einen symbolischen Euro an.

Oktober 2024: Potenzieller Käufer & finanzielle Hilfe

Landeshauptmann Wilfried Haslauer junior fand einen potenziellen Käufer. Land, Gemeinde und Tourismusverband sollten den erwarteten Verlust von 500.000 Euro abdecken. Holleis selbst wollte 150.000 bis 200.000 Euro beisteuern.

Das Land Salzburg gewährte einen Einmalzuschuss von 150.000 Euro. Damit war der Winterbetrieb 2024/2025 gesichert.

2025: Winterbetrieb endet

Am 26. April 2025 endete die Wintersaison. Ob die Bahn im Sommer öffnet, hing von Verhandlungen mit der LUA ab. Diskutiert wurden Ausgleichsmaßnahmen wie Wildruhezonen und Besucherlenkung.

Herbst 2025: Ausbau bewilligt

Am 9. Oktober 2025 unterschrieb LH-Stv. Marlene Svazek den UVP-Feststellungsbescheid: keine UVP nötig. Die LUA war vorab eingebunden, um Maßnahmen wie Vogelschutz und Besucherlenkung festzulegen. Holleis äußerte sich erst nach Rechtskraft. Sein Sprecher betonte, dass die Verkaufsabsicht bestehen bleibe.

Bilder

 Berghotel Rudolfshütte – Sammlung von weiteren Bildern, Videos und Audiodateien im SALZBURGWIKI

Weblinks

• www.foto-webcam.eu, Webcam bei der Rudolfshütte
• SALZBURG24 vom 22. August 2024: "Rudolfshütte will Erweiterung auf knapp 600 Betten: Gericht entscheidet über UVP"

Quellen

• Offizieller Webauftritt "Berghotel Rudolfshütte"

• Archiv der "Salzburger Nachrichten"
• "Salzburger Woche", Ausgabe "Pinzgauer Nachrichten", 15. September 2011