Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Die Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. ist eine Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft mit Sitz in der Stadt Salzburg.
Unternehmensgegenstand und Geschäftstätigkeit
Bauträger, Verwaltung, Vermietung und Verkauf von Immobilien, Baubetreuung.
Neben ihrem Kerngeschäft – der Errichtung von Miet- und Eigentumswohnungen in den Bundesländern Salzburg, Niederösterreich und Wien – realisiert die Heimat Österreich auch Sonderprojekte wie z. B. kommunale Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Seniorenheime, Pflege- und Behindertenheime. Seit Jahren ist es zudem ein Anliegen, den eigenen und den verwalteten Gebäudebestand in den Bundesländern Salzburg, Niederösterreich, Wien, Oberösterreich und Steiermark umfassend zu sanieren und revitalisieren. Mit ca. 22.500 verwalteten Wohneinheiten gehört das Unternehmen in diesem Sektor zu den wichtigen Anbietern.
Die Heimat Österreich liegt mit einem Konzern-Bauvolumen von ca. 100 Mio. Euro österreichweit im Spitzenfeld der gemeinnützigen Bauträger.
Gesellschaftsstruktur
Gesellschafter
- Caritas der Erzdiözese Salzburg (25,20 %),
- Caritas der Erzdiözese Wien (18,15 %),
- Caritas der Diözese Linz (16,65 %),
- Römisch-Katholisches Bistum St. Pölten (15 %)
- Raiffeisenverband Salzburg eGen (25 %)
Tochterunternehmen
- Heimat Österreich gemeinnützige Wohnbau Gesellschaft mbH[1], 100 % Beteiligung
- Heimat Österreich Service GesmbH[2], 100 % Beteiligung
- ECA energy consulting austria GmbH[3], 51 % Beteiligung
Organe
Geschäftsführer
- Dir. Ing. Stephan Gröger
- Dir. Michael Schober
- Dir. DI Sandra Bauernfeind FRICS
Mitglieder des Aufsichtsrates
- Dir. Mag. Johannes Dines (Vorsitzender)
- Mag. Alexander Bodmann (Stellvertreter des Vorsitzenden)
- Mag.a Gabriele Gersdorf (Mitglied)
- Hermann Huber (Mitglied)
- Doris Leitner, MSc (Mitglied)
- Mag. Stefan Stöger, LL.M. (Mitglied)
Geschichte
Anfänge
Die Heimat Österreich wurde im November 1951 auf Initiative des damaligen Leiters des Priesterseminars der Erzdiözese Salzburg sowie späteren Caritas-Direktors und noch späteren Erzbischofs DDr. Karl Berg gegründet. Gründer waren der Caritasverband der Erzdiözese Salzburg, die Caritas der Erzdiözese Wien, das Römisch-Katholische Bistum St. Pölten und das Diözesan-Caritas-Institut Linz.
Ziel war es, unter Einsatz von Eigenleistungen der Wohnungssuchenden, durch Eigenmittel der Gesellschaft unter Zugrundelegung der gesetzlich möglichen Förderungsmittel, Wohnungen und Siedlungshäuser für Heimatvertriebene und Österreicher zu bauen und speziell im sozialen Bereich die Schaffung der dringend notwendigen Strukturen zu ermöglichen. Es sollten nicht nur schlichte "Behausungen", sondern funktionsfähige Siedlungen mit Schulen, Kinderspielplätzen, Geschäften und Gaststätten errichtet werden. Bei der Wahl der Standorte wurde besonderer Wert auf Anschluss an bereits bestehende Siedlungen gelegt. Die Anforderungen änderten sich im Laufe der Jahre, und der Bedarf an kleineren und überschaubareren Siedlungen mit Ruhezonen trat in den Vordergrund; hierauf richtete auch die Heimat Österreich ihre Bauvorhaben aus.
Geschäftsführer
Geschäftsführer waren von 1951 bis 2019:
- 1951 bis 1976: Dr. Wilhelm Schließleder
- 1976 bis 1990: Johann Schwendemann
- 1990 bis 2008: KommR Arch. DI Wilfried Haertl
- 2008 bis 2019: Karl Huber
- 2009 bis 2021: Mag. Otto Straka
Expansion
Unter Haertls Geschäftsführung wurde zu Anfang der 1990er-Jahre eine Expansion eingeleitet.
Im Jahr 2000 trat zu den Gründungsgesellschaftern der Raiffeisenverband Salzburg als wichtiger strategischer Gesellschafter hinzu.
Die expansive Geschäftsentwicklung ließ es im Jahr 2007 erforderlich erscheinen, das Unternehmen neu zu strukturieren. Insbesondere wurde die Geschäftsführung neu geregelt: Ab 2008 wurde die Führung auf drei gleichberechtigte Geschäftsführer aufgeteilt, von denen jeder einen eigenständigen Geschäftsbereich übernahm. Einer davon war im Jahr 2008 noch der bisherige Alleingeschäftsführer, dessen Bereich zum 1. Jänner 2009 von Mag. Otto Straka übernommen wurde.
Der günstige Geschäftsverlauf in Ostösterreich führte dazu, dass die Bautätigkeit in Niederösterreich in eine neu gegründete Gesellschaft, die Heimat Österreich gemeinnützige Wohnbau Gesellschaft mbH mit Sitz in St. Pölten, ausgelagert wurde.
Die Heimat Österreich sieht sich als Vorreiterin bei umweltschonendem Bauen. Sie saniert und modernisiert bestehende Gebäude nach modernen Standards. Die Gründung (2010) der ECA (energy consulting austria GesmbH) bildete einen Meilenstein in Hinsicht auf Energieeffizienz und Ressourcenschonung. Dieses Umweltengagement brachte dem Unternehmen zahlreiche Auszeichnungen ein. Seit 2001 ist es berechtigt, das Salzburger Landeswappen zu führen.
Auszeichnungen
(Stand 2021)
- Nachverdichtungsprojekt Friedrich-Inhauser-Straße, Salzburg-Aigen: ÖGUT Umweltpreis 2021
- Wohnanlage Baldehofstraße-Lexengasse, Salzburg-Liefering: Energy Globe Austria Award (Kategorie Luft) 2017
- Zero Carbon Building, Anif-Niederalm: Energy Globe Austria Award (Kategorie Erde) 2016
- Passivhaus Samer Mösl, Salzburg-Gnigl: 3. Platz beim Landesenergiepreis 2001 und Staatspreis für Architektur und Nachhaltigkeit 2010
- Seniorenheim Antonius, Hallwang: 3. Platz beim Landesenergiepreis 2003
- Leonhard-Steinwender-Weg, Maxglan: 1. Platz beim Landesenergiepreis 2004
- Wohnanlage Berchtesgadener Straße: Landesenergiepreis 2005 in der Kategorie Wohngebäude
- Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg in Puch-Urstein: Landesenergiepreis 2005 in der Kategorie Nicht-Wohngebäude
Projekte
(Stand 2022)
Stadt Salzburg
- Salzburg-Parsch Wohnen am Fürberg - derzeit in Planung
- Salzburg-Gneis Berchtesgadner Straße/Dossenweg – Miete, Mietkauf- und Eigentumswohnungen (derzeit in Planung)
Flachgau
- Gemeindeamt Großgmain – [Projekt "Auf der Gmain"] - Neuerrichtung Gemeindeamt
- Großgmain – Poststraße (15 Mietwohnungen - Betreutes Wohnen und 6 Eigentumswohnungen)
- Neumarkt – Hauptstraße (Geförderte Mietwohnungen - Betreutes Wohnen und Eigentungswohnungen (Fa. STRABAG Real Estate)
Tennengau
- Hallein – Europastraße
- Hallein - sieben historische Gebäude am Schöndorferplatz, in die das Kolpinghaus Hallein einzog
- Annaberg-Lungötz (10 Mietwohnungen)
- Bruck (16 Mietwohnungen)
Pinzgau
- Saalfelden am Steinernen Meer – Haid (16 Miete/Kauf-Wohnungen)
Pongau
- Schwarzach im Pongau – Umbau/Erweiterung Campus Schwarzach
- Schwarzach im Pongau – Umbau des Schwesternhauses in 54 Mietwohnungen
Lungau
- Tamsweg - Am Bröllsteig – Miete, Mietkauf- und Eigentumswohnungen
Kontakt
Firmensitz Salzburg
- Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
- Plainstraße 55
- 5020 Salzburg
- Telefon: (06 62) 43 75 21-0
- E-Mail: office@hoe.at
Zweigniederlassung Wien
- Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
- Davidgasse 48
- 1100 Wien
- Telefon: (01) 982 36 01
- E-Mail: wien@hoe.at & niederoesterreich@hoe.at
Außenstelle Pinzgau
- Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
- Saalfeldnerstraße 43, 5751 Maishofen
- Telefon: (0 65 42) 6 87 00
- E-Mail: office@hoe.at
Weblinks
Quellen
- Salzburger Nachrichten 26./27. November 2016, S. 23: Die Heimat Österreich: Tradition und Innovation (Anzeige)
- Offizieller Webauftritt "Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H."