Helix
Helix ist eine Immobilie in Taxham in der Stadt Salzburg.
Geschichte
Bereits seit 2016 gab es die Baugenehmigung für das Projekt auf der Brachfläche zwischen IKEA, der Autobahnanschlussstelle Salzburg-Kleßheim und der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg. Das zunächst "Inovum" genannte Projekt der Gusswerk-Geschäftsführer Michael Mayer und Markus Eberharter wurde im Dezember 2018 von Thomas Hofer (planquadr.at gmbh) zu 90 Prozent übernommen. Er hatte angekündigt, das jetzt "Helix" genannte Hotelprojekt bis 2022 umzusetzen - mit einem Marriott-Hotel mit 119 Zimmern (238 Betten), Gewerbeflächen, Büros und einem Fitnessstudio. Baustart sollte 2019 sein. Investiert werden sollten 75 Mill. Euro. Die Pläne beinhalteten auch Schauräume, Präsentationsflächen, Büros und ein Restaurant. In Folge entstand ein Projektentwicklerkonsortium bestehend aus planquadr.at, Soravia und Mayweg-Immobilien.[1]
Mitte Juni 2024 wurde bekannt, dass die bauausführende Firma Strabag kurz vor Fertigstellung einen Baustopp verhängte. Gründe wurden keine bekanntgegeben, weshalb es bei dem zu 90 Prozent fertiggestellten Gebäudekomplexes dazu gekommen war.[2] Kolportiert wurde, dass es nicht gelinge, Mieter für das Objekt zu finden. Zuletzt sprachen die Projektentwickler selbst noch von rund 5 000 Quadratmetern Fläche, für die noch Mieter gesucht würden. Abgewickelt wurde das Bauvorhaben über eigene Gesellschaften.[1] Das Fremdkapital für das Vorhaben stammte von einem Salzburger Kreditinstitut. 73,85 Millionen Euro an Pfandrechten waren hinterlegt.[3]
Bei einem Baustellenrundgang am 5. Juli 2024, erklärte Mario Schitter, Geschäftsführer des Lungauer Bauunternehmens Recon, dass sein Unternehmen zusammen mit der Spiluttini Bau GesmbH aus St. Johann im Pongau die Baustelle übernimmt und finalisiert. Beide Unternehmen rechneten mit je einem Auftragsvolumen von maximal zwei Millionen Euro, das noch anfällt, sagte Schitter. Er bezog sich dabei auf die Baumeistertätigkeiten im Außenbereich. Das war ein Bruchteil des Gesamtvolumens von 129 Millionen Euro.[4]
Im Herbst 2026 waren neben dem The Passenger Hotel das Designzentrum von KTM zwei Medizinanbietern (Cyberknife/Radiochirurgie und Minute Medical/Nuklearmedizin), das Fitnessstudio Maikai und die Elektrotechnikfirma Gira im Gebäude eingezogen. Bei Maikai sei eine deutliche Vergrößerung von derzeit 700 um weitere 1 000 Quadratmeter geplant. Mit einem Softwareunternehmen mit 25 Beschäftigten, das dringend mehr Platz brauche, befinde man sich in der Endphase der Verhandlungen, so Eberharter. Wenn diese Firma einziehe, würden ab April2027 94 Prozent der Fläche vermietet sein. Insgesamt arbeiten rund 350 Menschen im Helix.
Der Name "Helix"
Helix kommt aus dem Griechischen und bedeutet "Schraube, Schraubenlinie, zylindrische Spirale oder Wendel, eine Kurve, die sich mit konstanter Steigung um den Mantel eines Zylinders windet."[5] Das ist auch die Form des Salzburger Büro- und Hotelkomplexes Helix.
Unternehmen im Gebäude
"The Passenger Hotel, ein Marriott-Tribute-Hotel"
- Hauptartikel The Passenger Hotel
Das Hotel inklusive Restaurant befindet sich auf vier Etagen des 18 400 Quadratmeter umfassenden Gebäudes. Die internationalen Gegner von FC Red Bull Salzburg seien meistens hier untergebracht.
Designzentrum von KTM
- Hauptartikel Designzentrum von KTM in der Stadt Salzburg
Seit Sommer 2026 hat der Motorradhersteller KTM Räumlichkeiten im Helix für sein eigenes Designzentrum eingerichtet.
Weblinks
- Lage auf www.openstreetmap.org
Quellen
- "Salzburger Nachrichten", 24. Februar 2020, 23. Mai 2024
- sn.at, 12. November 2026: Das Design der KTM-Motorräder entsteht nun im Helix-Gebäude in Salzburg