Wohnprojekt "Gnice"

Das Wohnprojekt "Gnice" ist ein Wohnbauvorhaben im Salzburger Stadtteil Gneis.

Über das Wohnprojekt "Gnice"

Seit 2023 entstehen 51 Eigentumswohnungen, 69 Baurechtseigentumswohnungen und 138 Mietwohnungen am Dossenweg. Es ist eines der größten gemeinnützigen Wohnbauprojekte in Salzburg, das bis 2026 fertiggestellt sein soll. Ursprünglich geplant waren 750 Quadratmeter an Sonderflächen. 550 Quadratmeter sind übergeblieben. Dort waren u. a. eine Arztpraxis und ein Café der Caritas geplant. Teure Mieten führten im Frühjahr 2024 aber zur Umplanung. Der Arzt verkleinert - das Café kommt nicht. Dafür gibt es mehr Wohnungen. "Die höheren Baukosten lassen die Mieten steigen, die nicht gefördert werden", sagt Stephan Gröger, Direktor der Heimat Österreich.

Bei der Planung war man von einer hohen Nachfrage ausgegangen. Es zeigte sich aber, dass sich die Wohnungen, für die man sich bis Ende August 2024 bewerben konnte, schwer verkaufen lassen. Mit rund eintausend Anmeldungen habe man vor ein paar Jahren gerechnet. Beworben hätten sich aber nur rund 350 Personen. Die rund 350 Bewerber müssen einen Finanzierungsnachweis vorlegen und können zwei Wunschwohnungen angeben. Das Interesse für Einheiten mit Terrasse und Balkon sei am höchsten. Die Stadtgemeinde wird alle Wohnungen in einem Zufallsverfahren im November 2024 vergeben.