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Der '''Gutshof Seenland''' ist ein aktuell (Oktober 2024) geschlossener gastronomischer Beherbergungsbetrieb in [[Kothgumprechting (Seekirchen am Wallersee)|Kothgumprechting]] in der [[Flachgau]]er Stadt [[Seekirchen am Wallersee]].

Der '''Gutshof Seenland''' ist ein aktuell (Oktober 2024) geschlossener gastronomischer Beherbergungsbetrieb in [[Kothgumprechting (Seekirchen am Wallersee)|Kothgumprechting]] in der [[Flachgau]]er Stadt [[Seekirchen am Wallersee]].

In dem Gebäude befand sich bis Mitte der [[2010er]]-Jahre der [[Käsehof GmbH|Käsehof Seekirchen]].  

In dem Gebäude befand sich bis Mitte der [[2010er]]-Jahre der [[Käsehof GmbH|Käsehof Seekirchen]].  

Das Immobilienunternehmen [[IBT.AG]] aus der Stadt Salzburg hatte [[2016]] die Immobilie erworben und adaptierte sie [[2017}} um drei Millionen Euro. Seit [[2018]] stand dann die großzügig umgebaute und renovierte frühere Käserei Kothgumprechting leer. Es ging um die Flächenwidmung für das Grundstück an der [[Obertrumer Landesstraße]]. Sie lautete auf 'Sonderfläche Käserei' und war mit dem nunmehr geplanten gastronomischen Konzept der IBT.AG aber nicht vereinbar. [[2020]] folgte die nachträgliche Umwidmung durch die Stadtgemeinde. [[Bürgermeister der Stadt Seekirchen am Wallersee|Bürgermeister]] [[Konrad Pieringer]] ([[ÖVP]]), sagte, dass eine Schaukäserei mit Gastronomie eingereicht worden war. Geworden sei es aber eher umgekehrt. Darum brauche es nun die Sonderwidmung Käserei/Gastronomie. Ortsplaner Mario Hayder habe dafür grünes Licht gegeben.

Das Immobilienunternehmen [[IBT.AG]] aus der Stadt Salzburg hatte [[2016]] die Immobilie erworben und adaptierte sie [[2017]] um drei Millionen Euro. Seit [[2018]] stand dann die großzügig umgebaute und renovierte frühere Käserei Kothgumprechting leer. Es ging um die Flächenwidmung für das Grundstück an der [[Obertrumer Landesstraße]]. Sie lautete auf 'Sonderfläche Käserei' und war mit dem nunmehr geplanten gastronomischen Konzept der IBT.AG aber nicht vereinbar. [[2020]] folgte die nachträgliche Umwidmung durch die Stadtgemeinde. [[Bürgermeister der Stadt Seekirchen am Wallersee|Bürgermeister]] [[Konrad Pieringer]] ([[ÖVP]]), sagte, dass eine Schaukäserei mit Gastronomie eingereicht worden war. Geworden sei es aber eher umgekehrt. Darum brauche es nun die Sonderwidmung Käserei/Gastronomie. Ortsplaner Mario Hayder habe dafür grünes Licht gegeben.

Die Widmungsfrage hatte in Seekirchen für viel Unmut gesorgt, auch innerhalb der Fraktionen. So hatte es harsche Kritik daran gegeben, dass der Investor sich beim Umbau nicht an die vorhandene Widmung gehalten habe. Davon war nun im Februar 2020 nichts mehr zu hören. Der Gutshof müsse endlich aufsperren, waren sich die Parteien im Großen und Ganzen einig. "Ist ja schade, wenn das Haus so lang leer steht", meinte etwa [[Gemeindevertreter]] Rupert Freundlinger ([[LESE]]), auch wenn die Vorgangsweise nicht korrekt gewesen sei. [[Stadtrat]] [[Hermann Kirchmeier]] ([[FPÖ]]) verwies darauf, dass der Investor der Gemeinde entgegengekommen sei. Er verwies auf die Tatsache, dass sich die IBT.AG am Bau eines Löschwasserteichs beim Gutshof finanziell beteilige. Auch die [[FWS]] hat ihre anfängliche Skepsis abgeschwächt. Gemeindevertreter Walter Huber-Braumann: "Uns gefällt das Ganze nicht, aber uns ist auch klar, dass wir das über kurz oder lang rechtlich nicht verhindern können."

Die Widmungsfrage hatte in Seekirchen für viel Unmut gesorgt, auch innerhalb der Fraktionen. So hatte es harsche Kritik daran gegeben, dass der Investor sich beim Umbau nicht an die vorhandene Widmung gehalten habe. Davon war nun im Februar 2020 nichts mehr zu hören. Der Gutshof müsse endlich aufsperren, waren sich die Parteien im Großen und Ganzen einig. "Ist ja schade, wenn das Haus so lang leer steht", meinte etwa [[Gemeindevertreter]] Rupert Freundlinger ([[LESE]]), auch wenn die Vorgangsweise nicht korrekt gewesen sei. [[Stadtrat]] [[Hermann Kirchmeier]] ([[FPÖ]]) verwies darauf, dass der Investor der Gemeinde entgegengekommen sei. Er verwies auf die Tatsache, dass sich die IBT.AG am Bau eines Löschwasserteichs beim Gutshof finanziell beteilige. Auch die [[FWS]] hat ihre anfängliche Skepsis abgeschwächt. Gemeindevertreter Walter Huber-Braumann: "Uns gefällt das Ganze nicht, aber uns ist auch klar, dass wir das über kurz oder lang rechtlich nicht verhindern können."

 

In der Gemeindevertretungssitzung Anfang März 2020 hatte die neue Flächenwidmung endgültig beschlossen. Gemeindepolitiker aus anderen Orten blickten interessiert nach Seekirchen, denn die Immobilienfirma um Franz Modrian und Sebastian Neumayr ist im Flachgau sehr aktiv, unter anderem hatte sie auch die alte [[Salzburger Käsewelt|Schaukäserei]] in [[Schleedorf]] erworben und in Wohnungen umgebaut.

In der Gemeindevertretungssitzung Anfang März 2020 hatte die neue Flächenwidmung endgültig beschlossen. Gemeindepolitiker aus anderen Orten blickten interessiert nach Seekirchen, denn die Immobilienfirma um Franz Modrian und Sebastian Neumayr ist im Flachgau sehr aktiv, unter anderem hatte sie auch die alte [[Salzburger Käsewelt|Schaukäserei]] in [[Schleedorf]] erworben und in Wohnungen umgebaut.

Die IBT wollte sich Anfang Oktober 2024 zu den Umständen in Kothgumprechting und zum Pachtzins nicht äußern. Sie teilte lediglich mit, dass der Pachtvertrag aufrecht und nicht beendet sei.

Die IBT wollte sich Anfang Oktober 2024 zu den Umständen in Kothgumprechting und zum Pachtzins nicht äußern. Sie teilte lediglich mit, dass der Pachtvertrag aufrecht und nicht beendet sei.

== Quellen ==

== Quellen ==

* "[[Salzburger Nachrichten]]" vom [https://www.sn.at/salzburg/politik/gasthof-statt-kaeserei-politik-sagt-doch-ja-83036941 5. Februar 2020], sowie [https://www.sn.at/salzburg/wirtschaft/gutshof-seenland-paechter-will-bald-starten-koch-und-spediteur-wird-wirt-108465274  www.sn.at], 25. August 2021, "Gutshof Seenland: Pächter will bald starten - Koch und Spediteur wird Wirt" und [https://www.sn.at/salzburg/wirtschaft/schluss-jahren-gutshof-seekirchen-166168540 www.sn.at], 5. Oktober 2024 "Schluss nach drei Jahren: Gutshof in Seekirchen hat zugesperrt"  

* "[[Salzburger Nachrichten]]" vom [https://www.sn.at/salzburg/politik/gasthof-statt-kaeserei-politik-sagt-doch-ja-83036941 5. Februar 2020], sowie [https://www.sn.at/salzburg/wirtschaft/gutshof-seenland-paechter-will-bald-starten-koch-und-spediteur-wird-wirt-108465274  www.sn.at], 25. August 2021, "Gutshof Seenland: Pächter will bald starten - Koch und Spediteur wird Wirt" und [https://www.sn.at/salzburg/wirtschaft/schluss-jahren-gutshof-seekirchen-166168540 www.sn.at], 5. Oktober 2024 "Schluss nach drei Jahren: Gutshof in Seekirchen hat zugesperrt"