Änderungen

[[Datei:Jänner 2019 09.jpg|thumb|Die Getreidegasse am [[24. Jänner]] [[1924]].]]

[[Datei:Jänner 2019 09.jpg|thumb|Die Getreidegasse am [[24. Jänner]] [[1924]].]]

[[Datei:Salzburg Getreidegasse.jpg|thumb|Die Getreidegasse nach dem Höhepunkt der [[Coronapandemie]] Anfang Juni 2020.]]

[[Datei:Salzburg Getreidegasse.jpg|thumb|Die Getreidegasse nach dem Höhepunkt der [[Coronapandemie]] Anfang Juni 2020.]]

[[Datei:BIOGENA BRAND BASE 01 08.jpg|thumb|Getreidegasse 1 – die BIOGENA Brand Base 01 schafft ein außergewöhnliches Gesundheits- und Designerlebnis]]

[[Datei:BIOGENA BRAND BASE 01 08.jpg|thumb|Getreidegasse 1 – die "BIOGENA Brand Base 01".]]

[[Datei:Goldener Hirsch Hotel Getreidegasse.jpg|thumb|Das [[Hotel Goldener Hirsch|Hotel "Goldener Hirsch"]] an der Getreidegasse.]]  

[[Datei:Goldener Hirsch Hotel Getreidegasse.jpg|thumb|Das [[Hotel Goldener Hirsch|Hotel "Goldener Hirsch"]] an der Getreidegasse.]]  

[[Datei:Biber-Apotheke_nahe.jpg|thumb|Die [[Apotheke zum goldenen Biber]].]]

[[Datei:Biber-Apotheke_nahe.jpg|thumb|Die [[Apotheke zum goldenen Biber]].]]

[[Datei:Die-leere-Getreidegasse-Richtung-Süden.jpg|thumb|Die leere Getreidegasse, Richtung Süden, April 2020]]

[[Datei:Die-leere-Getreidegasse-Richtung-Süden.jpg|thumb|Die leere Getreidegasse, Richtung Süden, April 2020]]

Die '''Getreidegasse'''  ist eine der wichtigsten ehemaligen Siedlungs- und Handelsstraßen in der [[Altstadt]] von der [[Stadt Salzburg]] und seit Beginn der [[Salzburger Festspiele]] in den [[1920er]]-Jahren die berühmteste Einkaufsstraße der Stadt Salzburg.<ref>Quelle Einleitung im Buch [[Die Getreidegasse (Buch 1)|Die Getreidegasse]]</ref>  

Die '''Getreidegasse'''  ist eine der wichtigsten ehemaligen Siedlungs- und Handelsstraßen in der [[Altstadt]] von der [[Stadt Salzburg]] und seit Beginn der [[Salzburger Festspiele]] in den [[1920er]]-Jahren die berühmteste Einkaufsstraße der Stadt Salzburg.<ref>Quelle Einleitung im Buch [[Die Getreidegasse (Buch 1)|Die Getreidegasse]]</ref>  

== Name ==

== Name ==

==== 2022: Immer mehr leerstehende Geschäftslokale ====

==== 2022: Immer mehr leerstehende Geschäftslokale ====

Die [[Coronapandemie]] hatte auch für die vor allem auf internationales Publikum angewiesenen Geschäfte Auswirkungen gehabt. Das Gesundheitsunternehmen BIOGENA zieht mit einem Shop in eine Ende [[2021]] geschlossene Bank-Austria-Filiale ein und eröffnet 2023 die BIOGENA Brand Base 01 in der Getreidegasse 1. Diese schafft ein einzigartiges Gesundheitserlebnis mit technologischen Neuheiten und außergewöhnlichem Design.  Und auch in das Ende [[2019]] geschlossene ehemalige [[Denkstein-Haus]] soll nun nach mehr als zweieinhalb Jahren wieder Leben einziehen: Das Modelabel Hugo Boss will dort im Herbst [[2022]] - im bis dahin umgebauten und mit einem Lift ausgestatteten zweistöckigen Geschäftslokal - einen ''Flagshipstore'' eröffnen. Für das bestehende Hugo-Boss-Geschäft im [[Rathaus (Stadt Salzburg)|Rathaus]] wird unterdessen ein Nachmieter gesucht, da dort der Modekonzern ausziehen wird. Die etwas mehr als 120 Quadratmeter große Geschäftsfläche ist jedoch nur ein Geschäftslokal, das auf neue Mieter wartet. Nur wenige Meter weiter befindet sich ein auf Jeans spezialisiertes Geschäft, für das ebenfalls ein Mieter gesucht wird. Ein weiteres leerstehendes rund 70 Quadratmeter großes Geschäft gab es im Juni 2022 zwischen einem Juwelier und einem Textilhändler in der Getreidegasse. Die Kaltmiete beträgt knapp 5.200 Euro.

Die [[Coronapandemie]] hatte auch für die vor allem auf internationales Publikum angewiesenen Geschäfte Auswirkungen gehabt. Das Gesundheitsunternehmen BIOGENA zog mit einem Shop in eine Ende [[2021]] geschlossene Bank-Austria-Filiale ein und eröffnet [[2023]] die "BIOGENA Brand Base 01" in der Getreidegasse 1. Und auch in das Ende [[2019]] geschlossene ehemalige [[Denkstein-Haus]] zog nach mehr als zweieinhalb Jahren wieder Leben einziehen: Das Modelabel Hugo Boss eröffnete dort im Herbst [[2022]] - im bis dahin umgebauten und mit einem Lift ausgestatteten zweistöckigen Geschäftslokal - einen ''Flagshipstore''. Für das bestehende Hugo-Boss-Geschäft im [[Rathaus (Stadt Salzburg)|Rathaus]] wurde 2022 ein Nachmieter gesucht, da dort der Modekonzern auszog. Die etwas mehr als 120 Quadratmeter große Geschäftsfläche ist jedoch nur ein Geschäftslokal, das auf neue Mieter wartet. Nur wenige Meter weiter befindet sich ein auf Jeans spezialisiertes Geschäft, für das ebenfalls ein Mieter gesucht wird. Ein weiteres leerstehendes rund 70 Quadratmeter großes Geschäft gab es im Juni 2022 zwischen einem Juwelier und einem Textilhändler in der Getreidegasse. Die Kaltmiete beträgt knapp 5.200 Euro.

Nach wie vor ein Mieter gesucht wird zudem für ein 217 Quadratmeter großes früheres ''Outdoor''-Modegeschäft, das sowohl von der [[Griesgasse]] als auch über ein Getreidegassen-[[Durchhaus]] zugänglich ist. Die Miete wird mit knapp 9.800 Euro angegeben. Für einen 50 Quadratmeter großen ebenfalls zu habenden Verkaufsraum am [[Rathausplatz (Stadt Salzburg)|Rathausplatz]] liegen die Mietpreisvorstellungen des Vermieters hingegen bei fast 14.000 Euro - was 275 Euro pro Quadratmeter entspricht. In der Annonce werden das "ausgezeichnet sichtbare Auslagenfenster" und die Lage an der "wichtigsten Touristenroute" in unmittelbarer Nähe zu [[Mozarts Geburtshaus]] angepriesen.

2022 wurde ein Mieter für ein 217 Quadratmeter großes früheres ''Outdoor''-Modegeschäft, das sowohl von der [[Griesgasse]] als auch über ein Getreidegassen-[[Durchhaus]] zugänglich ist, gesucht. Die Miete wird mit knapp 9.800 Euro angegeben. Für einen 50 Quadratmeter großen ebenfalls zu habenden Verkaufsraum am [[Rathausplatz (Stadt Salzburg)|Rathausplatz]] liegen die Mietpreisvorstellungen des Vermieters hingegen bei fast 14.000 Euro - was 275 Euro pro Quadratmeter entspricht. In der Annonce werden das "ausgezeichnet sichtbare Auslagenfenster" und die Lage an der "wichtigsten Touristenroute" in unmittelbarer Nähe zu [[Mozarts Geburtshaus]] angepriesen.

Auch wenn die Mietpreise mit der Pandemie insgesamt gesunken sind, seien es "Nuancen", die über die erzielbaren Mieten entscheiden, sagt Immobilienmaklerin Karin Fuchs von Hölzl &amps; Hubner Immobilien. "Ein paar Meter nach vorn oder ein ''Sidestep'' machen da schon einen Unterschied", erklärt sie. Zudem spiele auch die Schaufenstergröße eine Rolle und je größer die Geschäftsfläche, umso weniger hoch ist der Quadratmeter-Mietpreis.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/wirtschaft/getreidegasse-salzburgs-prominenteste-gasse-braucht-neue-mieter-123009754 www.sn.at], 20. Juni 2022</ref>

Auch wenn die Mietpreise mit der Pandemie insgesamt gesunken sind, seien es "Nuancen", die über die erzielbaren Mieten entscheiden, sagt Immobilienmaklerin Karin Fuchs von Hölzl &amps; Hubner Immobilien. "Ein paar Meter nach vorn oder ein ''Sidestep'' machen da schon einen Unterschied", erklärt sie. Zudem spiele auch die Schaufenstergröße eine Rolle und je größer die Geschäftsfläche, umso weniger hoch ist der Quadratmeter-Mietpreis.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/wirtschaft/getreidegasse-salzburgs-prominenteste-gasse-braucht-neue-mieter-123009754 www.sn.at], 20. Juni 2022</ref>