Wachestöckl auf dem Kapuzinerberg: Unterschied zwischen den Versionen

Das Wachestöcklsteht kurz nach dem [[Kapuzinerkloster Salzburg|Kapuzinerkloster]] bergwärts am Rande des [[Stefan-Zweig-Weg]]es. Weitere wenige Meter oberhalb befindet sich ein [[Mozart-Denkmal am Kapuzinerberg|Mozart-Denkmal]] und dort stand einst auch das [[Zauberflötenhäuschen]].

Das Wachestöckl als Pförtner- oder Wachthaus hat laut [[Stadtarchiv Salzburg|Stadtarchiv]] eine lange Geschichte. Es wurde im Jahr [[1630]] im Zuge der Erbauung der [[Stadtbefestigung der Stadt Salzburg|Stadtmauer]] durch [[Fürsterzbischof]] [[Paris Graf von Lodron]] errichtet. Die Stadtansicht von [[Philipp Harpf]] zeige bereits [[1643]] ein Tor und ein Wachthäuschen. Der Kapuzinerberg sei zu dieser Zeit vom Wachthäuschen bis zum [[Franziskischlössl]] hinauf für die Allgemeinheit gesperrt gewesen, heißt es vom Stadtarchiv. Mit dem Ende des [[Erzstift]]s [[1803]] wurde der Kapuzinerberg dann Staatsbesitz. [[1808]] ist die Rede von einem "landschäftlichen Wachthaus". [[1816]] und [[1858]] wird es auch als "landschaftliches Wachtstöckl" bezeichnet.

Gleich zu Beginn des [[19. Jahrhundert]]s entwickelt sich der Kapuzinerberg zu einem beliebten Ausflugsziel. Im Franziskischlössl werden ab [[1813]] schon [[Bier]] und Würstel angeboten. [[1825]] wurde der Zutritt zum Berg laut Stadtarchiv nach vorgefallenen "Exzessen" durch eine Verordnung des [[Magistrat der Stadt Salzburg|Magistrats]] beschränkt. So sei der Zutritt nur mehr "bekannten Personen, an die man sich im Falle eines Exzesses halten kann und die Familien unter Aufsicht ihrer Aeltern, Vormünder oder Erzieher" gestattet gewesen. Der Kapuzinerberg musste "längstens in einer Stunde nach Gebethläuten verlassen werden" - und dabei musste das Wachthaus passiert werden.

[[1870]] wurde der Kapuzinerberg samt den darauf gelegenen Objekten von der [[Stadtgemeinde Salzburg]] erworben. Und die hofft [[2021]], bald wieder einen Mieter für das Objekt zu finden.

Die "Stadt Salzburg Immobilien GmbH" beabsichtige die Vermietung des Objekts mit der Adresse Kapuzinerberg 7. Mietgegenstand: ein 224 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem das Häuschen mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Garderobe, Abstellraum, WC und Waschküche (gesamt 68,5 Quadratmeter) steht.

Das Gebäude ist freilich stark sanierungsbedürftig und in derzeitigem Zustand (September 2021) nicht bewohnbar. Daher will die Stadt, dass das Objekt vom zukünftigen Mieter auf eigene Kosten saniert wird. Die erforderlichen Sanierungskosten sind mit 285.000 Euro netto kalkuliert worden. Das Haus steht außerdem unter Denkmalschutz. Sämtliche baulichen Maßnahmen müssten folglich mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt werden.

Der Hauptmietzins betrage 758 Euro zuzüglich Umsatzsteuer und Betriebskosten von etwa 82 Euro pro Monat. Wobei der monatliche Hauptmietzins mit den zu tragenden Sanierungskosten gegenverrechnet werde - bis zu einem Betrag von höchstens 285.000 Euro. Seit rund eineinhalb Jahren steht das Haus nun leer. Der vorige Mieter habe die erforderlichen Investitionen, die vertraglich vereinbart gewesen seien, nicht getätigt. Daher sei der Mietvertrag aufgelöst worden, heißt es.

== Quelle ==

== Einzelnachweis ==