Quelltext der Seite AVA-Hof

[[Datei:AVA-Hof Ferdinand-Hanusch-Platz Salzburg 2012.jpg|thumb|Blick auf den AVA-Hof, rechts die [[Griesgasse]], links die [[Salzach]] und rechts oben vor dem Gebäude der [[Ferdinand-Hanusch-Platz]].]]
[[Bild:Hanuschplatz AVA-Hof 22.07.2007.JPG||thumb|Der AVA-Hof, bereits mit dem neu gestalteten Schanigarten im Juli 2007]]
Der '''AVA-Hof''' ist ein ehemaliges Einkaufs- und Bürogebäude in der [[Altstadt]] der [[Stadt Salzburg]].

==Geschichte==
Das Gebäude (und seine [[Ferdinand-Hanusch-Platz 1 (Gebäude)|Vorgänger]]) befindet sich mit der Stirnseite am  [[Ferdinand-Hanusch-Platz]] zwischen dem [[Franz-Josef-Kai]] und der [[Griesgasse]].

Der [[AVA-Haus (alt)|erste AVA-Hof]] wurde dann in den [[1970er]]-Jahren an der Stelle des alten [[Bundesrealgymnasium Salzburg|Realgymnasiums]] und der [[Hauptschule Franz-Josef-Kai]] errichtet. Der Abriss begann am [[15. Juli]] 1970. Aber erst am [[18. Mai]] [[1971]] stimmte der Gestaltsbeirat nach mehreren Änderungswünschen bzgl. der Architektur des Gebäudes der Errichtung zu. Am [[13. August]] [[1973]] war dann der AVA-Hof fertiggestellt. Ende der [[1990er]]-Jahre entstanden Pläne, das Gebäude erneut abzureißen und ein ''Shopping-Center'' zu bauen. Diese wurden allerdings von der Stadt nicht genehmigt und so wurde der AVA-Hof [[2003]] "nur" modernisiert und der Innenhof mit seinen Passagen geschlossen. Auch die Straßenunterführung von der [[Salzach]]seite wurde versperrt.

Am [[13. Mai]] [[2004]] eröffnete das Einrichtungshaus ''interio'' als neuer Leitbetrieb im AVA-Hof.

Im Herbst [[2005]] verwirklichte das Architekturbüro [[Halle 1]] eine Neugestaltung des Vorplatzes des [[Ferdinand-Hanusch-Platz]]es her. Die Straße wurde in Richtung [[Staatsbrücke]] verschoben und damit Platz für einen Schanigarten geschaffen.

Im Sommer [[2019]] trennte sich die CA Immo von ihrem Gebäudekomplex, neue Besitzerin ist eine Tochter der [[Luxemburg]]er Immobilienfondsgesellschaft Jargonnant Partners mit Sitz in [[München]]. Jargonnant Partners investiert als Fonds in Gewerbe- und Wohnimmobilien quer durch Europa.

Im [[Dezember]] [[2021]] wurden Pläne für einen Neubau bekannt Ein Hotel mit insgesamt 120 Zimmern soll im AVA-Hof entstehen. "Quartier Gries" lautet der Arbeitsname für das Hotelprojekt. Die neuen Pläne stammen vom Architekturbüro Ebner, Hasenauer und Ferenczy mit Sitz in [[Wien]], das im Auftrag der Investoren agiert. 120 Zimmer sollen entstehen. 13&nbsp;000 Quadratmeter können aktuell bespielt werden. Je nach Genehmigung könnten es am Ende auch 15&nbsp;000 Quadratmeter werden. Über vier Stockwerke und eine Tiefgarage mit 74 Stellplätzen erstreckt sich das Gebäude. Nach dem Umbau sollen 1&nbsp;300 Quadratmeter wieder für Händler und Dienstleister zur Verfügung stehen. 

Eingereicht wurde nur wenige Tage vor Inkrafttreten einer Raumordnungsnovelle, die Hotels in dieser Größenordnung in der Stadt Salzburg untersagt. Seit September 2020 dürfen nur noch Hotels mit 60 Zimmern und maximal 120 Betten entstehen. Bürgermeister Harald Preuner hatte diese Obergrenze für Beherbergungsgroßbetriebe erwirkt. Nur ein paar Tage zuvor, nämlich Ende August 2020, hat die Jargonnant-Gruppe ihr Projekt für den AVA-Hof eingereicht. Somit wird es wohl der letzte Hotelneubau in dieser Größenordnung mit 120 Zimmer und theoretisch bis zu 240 Betten in der Altstadt sein.

Ende 2021 räumte der Leitbetrieb  Einrichtungshaus Interio sein Geschäft. Noch bis zum [[8. Jänner]] [[2022]] wurde abverkauft. Möbel und Dekoartikel finden ein Zuhause. "Dann werden wir Salzburg einstweilen verlassen, wir haben keine Immobilie gefunden", sagt der Filialleiter Umberto Pluda. Das Mietverhältnis wurde einvernehmlich aufgrund des geplanten Neubaus aufgelöst.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/wirtschaft/hotel-mit-120-zimmern-entsteht-im-ava-hof-in-der-salzburger-altstadt-114297622 www.sn.at], 20. Dezember 2021</ref>

Seit Juli [[2022]] gibt es schon wieder neue Besitzer: Der AVA-Hof ist seit Kurzem im Besitz einer Tochtergesellschaft des deutschen Modehändlers Peek &amp; Cloppenburg. Gleich geblieben ist indes der Projektsprecher, P8-Agentur-Chef Anton Santner. Er bestätigt den Eigentümerwechsel. Die vom Vorbesitzer auf den Weg gebrachten Umbaupläne mit Flächen für Handel, Gewerbe und ein Hotel würden auch von Peek & Cloppenburg vorangetrieben. Zudem wolle das Unternehmen künftig mit einer eigenen Filiale einziehen. Dass die Fassade eben erst neu gestrichen wurde, sei jedenfalls kein Zeichen dafür, dass sich der Umbau verzögere. [[2023]] könnte man - sofern die Pläne der Investoren denn auch abgesegnet werden - mit den Arbeiten beginnen. Frühestens [[2024]] soll neu eröffnet werden. Bis Frühjahr [[2025]] war jedoch noch nicht einmal mit den Umbauarbeiten begonnen worden und die meisten Geschäfte sind abgesiedelt.

==Quellen==
* {{Quelle Heimatkunde Hübl}}
*Stadt Salzburg
*[https://www.sn.at/salzburg/wirtschaft/ava-hof-luxemburger-investoren-haben-mit-salzburger-geschaeftshaus-in-bestlage-viel-vor-74147278 [[Luxemburg]]er Investoren haben mit Salzburger Geschäftshaus in Bestlage viel vor] sowie [https://www.sn.at/salzburg/wirtschaft/der-ava-hof-in-der-stadt-salzburg-hat-wieder-neue-besitzer-124476532 www.sn.at] vom 20. Juli 2022
* [https://www.arcanum.hu/hu/online-kiadvanyok/OsterreichischerStadtatlas-osterreichischer-stadteatlas-1/ österreichischer Städteatlas Salzburg, Wachstumsphasenkarte mit Legende] 
: → [[Österreichischer Städteatlas Salzburg]] → bezüglich Aktualität siehe [[Diskussion:Österreichischer Städteatlas Salzburg]]
* [[Chronik der Stadt Salzburg 1970–1979]]

== Einzelnachweis ==
<references/>

[[Kategorie:Stadt Salzburg]]
[[Kategorie:Altstadt]]
[[Kategorie:Kultur und Bildung]]
[[Kategorie:Architektur]]
[[Kategorie:Gebäude]]
[[Kategorie:Gebäude Stadt Salzburg]]