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[[Datei:Johann Spatzenegger.jpg|thumb|Spatenstich 1006 für den Neubau des Seniorenwohnhauses in [[Seekirchen am Wallersee]], v. . Christian Wintersteller ([[gswb]]), Baumeister Klaus Hinteregger, [[Landesrat]] [[Walter Blachfellner]], [[Bürgermeister der Stadt Seekirchen am Wallersee|Bürgermeister]] [[Johann Spatzenegger]], [[Leonhard Santner]] (gswb) und [[Peter Altendorfer (Bürgermeister)|Peter Altendorfer]] [[Vizebürgermeister]] von [[Seeham]];]]

[[Datei:Johann Spatzenegger.jpg|thumb|Spatenstich 2006 für den Neubau des Seniorenwohnhauses in [[Seekirchen am Wallersee]], v. l.: Christian Wintersteller ([[gswb]]), Baumeister Klaus Hinteregger, [[Landesrat]] [[Walter Blachfellner]], [[Bürgermeister der Stadt Seekirchen am Wallersee|Bürgermeister]] [[Johann Spatzenegger]], [[Leonhard Santner]] (gswb) und [[Peter Altendorfer (Bürgermeister)|Peter Altendorfer]] ([[Vizebürgermeister]] von [[Seeham]])]]

Die '''Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft m.b.H.''' (gswb) ist ein Wohnbauunternehmen mit Firmensitz in der [[Stadt Salzburg]].

Die '''Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft m.b.H.''' (gswb) ist ein Wohnbauunternehmen mit Firmensitz in der [[Stadt Salzburg]].

==Geschichte==

== Eigentumsverhältnisse ==

Die ''Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft'' wurde im Jahr [[1939]] gegründet. Sie steht je zur Hälfte im Besitz des [[Land Salzburg (Gebietskörperschaft)|Landes Salzburg]] und der [[Stadt Salzburg (Gebietskörperschaft)|Stadtgemeinde Salzburg]].  

Die Gesellschaft steht je zur Hälfte im Anteilseigentum des [[Land Salzburg (Gebietskörperschaft)|Landes Salzburg]] und der [[Stadt Salzburg (Gebietskörperschaft)|Stadtgemeinde Salzburg]].  

==Aufgabe==

==Aufgabe==

Die gswb errichtet im gesamten [[Bundesland Salzburg]] Miet-, Mietkauf- und Eigentumswohnungen, Heime für Senioren, Schüler und Studenten, Kindergärten, Gemeindeämter sowie Gebäude mit spezieller Nutzung für die öffentliche Hand und Körperschaften. Die gswb ist in mehr als 60 [[Salzburger Gemeinden]] vertreten. Mit fast 42&nbsp;000 Verwaltungseinheiten (davon über 24&nbsp;700 Wohnungen) ist die gswb Salzburgs größte gemeinnützige Wohnbauvereinigung. Das Bauvolumen betrug im Jahr 2021 rund 67 Millionen Euro, die Bilanzsumme belief sich in diesem Zeitraum auf über 1,15 Milliarden Euro. 111.664 Euro an Gewinn, der sich für Stadt und Land 2023 ergab, wurden für nicht ausgeschüttet. Das Geld soll der Bewohnerzufriedenheit dienen.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/politik/scheidender-gswb-chef-bonuszahlung-162697354 www.sn.at], 1. August 2024</ref>

Die gswb errichtet im gesamten [[Bundesland Salzburg]] Miet-, Mietkauf- und Eigentumswohnungen, Heime für Senioren, Schüler und Studenten, Kindergärten, Gemeindeämter sowie Gebäude mit spezieller Nutzung für die öffentliche Hand und Körperschaften. Die gswb ist in mehr als 60 [[Salzburger Gemeinden]] vertreten. Mit fast 42&nbsp;000 Verwaltungseinheiten (davon über 24&nbsp;700 Wohnungen) ist die gswb Salzburgs größte gemeinnützige Wohnbauvereinigung. Das Bauvolumen betrug im Jahr 2021 rund 67 Millionen Euro, die Bilanzsumme belief sich in diesem Zeitraum auf über 1,15 Milliarden Euro. 111.664 Euro an Gewinn, der sich für Stadt und Land 2023 ergab, wurden für nicht ausgeschüttet. Das Geld soll der Bewohnerzufriedenheit dienen.<ref> www.sn.at, 1. August 2024: [https://www.sn.at/salzburg/politik/scheidender-gswb-chef-bonuszahlung-162697354 Scheidender GSWB-Chef erhält Bonuszahlung] ([[Marco Riebler]])</ref>

Die gswb ist der größte Betreiber von [[Photovoltaik|Solaranlagen]] im Bundesland Salzburg und hat auf den Dächern ihrer Wohnanlagen Kollektorflächen von rund 16&nbsp;000 Quadratmeter und Photovoltaikmodule im Ausmaß von rund 600 Quadratmeter montiert. Der jährliche Solarertrag liegt bei über 4,2 Millionen Kilowattstunden. Durch diese umweltschonende Art der Energiegewinnung können pro Jahr fast 1,7 Millionen kg an CO₂ und mehr als 500&nbsp;000 Liter Heizöl eingespart werden.

Die gswb ist der größte Betreiber von [[Photovoltaik|Solaranlagen]] im Bundesland Salzburg und hat auf den Dächern ihrer Wohnanlagen Kollektorflächen von rund 16&nbsp;000 Quadratmeter und Photovoltaikmodule im Ausmaß von rund 600 Quadratmeter montiert. Der jährliche Solarertrag liegt bei über 4,2 Millionen Kilowattstunden. Durch diese umweltschonende Art der Energiegewinnung können pro Jahr fast 1,7 Millionen kg an CO₂ und mehr als 500&nbsp;000 Liter Heizöl eingespart werden.

* 2020: ''German Design Award'' für das [[Quartier Riedenburg]]

* 2020: ''German Design Award'' für das [[Quartier Riedenburg]]

== Ehemalige Geschäftsführer und Direktoren ==

==Geschichte==

* [[Bernhard Kopf]], Technischer Geschäftsführer

* [[Leonhard Santner]], Technischer Direktor

 

* [[Helmut Till]], Technischer Geschäftsführer

== Geschäftsführer ==

* [[Christian Wintersteller (Jurist)|Christian Wintersteller]], von 2003 bis 2020 kaufmännischer Geschäftsführer

* Peter Rassaerts, 2020 bis 2024

* Kaufmännische Geschäftsführer:

** [[1964]]–1985: [[Friedrich Lauer]]

** [[1985]]–1996: [[Engelbert Fischer]]

** [[1996]]–2003: [[Hubert Mitter]]

** [[2003]]–2020: [[Christian Wintersteller (Jurist)|Christian Wintersteller]]

** [[2003]]–2010: [[Leonhard Santner]]

** [[2020]]–2024: [[Peter Rassaerts]]

** seit [[2024]]: [[Ferdinand Hochleitner]]

==Kontakt==

==Kontakt==

== Quelle ==

== Quelle ==

{{homepage|https://www.gswb.at}}

{{homepage|https://www.gswb.at}}

[[Kategorie:Wohnen]]

[[Kategorie:Wohnen]]