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Das '''Stadtwerk Lehen''' ist ein Neubauprojekt auf dem Grund des ehemaligen [[Stadtwerkeareal Lehen|Stadtwerkeareals]] im [[Salzburg]]er Stadtteil [[Lehen]], direkt an der [[Strubergasse]]. Bis 2014 sollen hier 300 Millionen Euro verbaut werden.
==Das Projekt==
Das Stadtwerk Lehen teilt sich in einen Wohnbereich im Norden und einen Competence Park unter Einbeziehung des alten Stadtwerke-Hochhaus.
Im Wohnbereich im Norden errichten die [[Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft|gswb]] und die [[Heimat Österreich]] 292 geförderte Mietwohnungen. Die Eröffnung ist Ende [[2011]] geplant. Diese Frist setzt auch die EU, die 2,6 Mill. Euro für die Schaffung eines energieeffizienten Stadtteils bezahlt. Im "Grüne Solar-City"-Projekt sollen 2000 m² Solarzellen auf den Dächern und 500 m² Fotovoltaikflächen entstehen. Die Heimat Österreich will neun Starterwohnungen für alleinerziehende Mütter widmen – gemeinsames Spielzimmer und Spielterrasse inklusive. Die gswb denkt daran, zehn Wohnungen für die Generation 55 plus anzubieten. Diese sind als Wohngemeinschaft konzipiert – mit Einzelwohnungen als Rückzugsmöglichkeit sowie einem Mehrzweckraum und einer gemeinsamen Terrasse.
Eine Vorgabe der Stadt Salzburg an die gemeinnützigen Wohnbauträger war, im Erdgeschoß der Gebäude Platz für Kunst, Kultur, Kreativwirtschaft und Soziales zu schaffen. Der [[Verein Stadtwerk Lehen]] tritt als Generalmieter der 1600 m² in der "urbanen Sockelzone" der Gebäude auf. Für drei Viertel der Räume gibt es bereits fixe Interessenten, so soll die [[Galerie Fotohof]] vom [[Nonntal]] nach Lehen übersiedeln. Im Gespräch ist auch, dass die Neue Stadtgalerie aus dem "Vogelhaus" im [[Mirabellgarten]] aus- und in die Räume im Stadtwerk Lehen einzieht. Für das geplante Sozial- und Familienzentrum haben sich zwei Interessenten gemeldet: Die [[Volkshilfe]] und das [[Hilfswerk]]. Ebenfalls geplant sind ein Café und Räume für Künstler und andere Kreative.
Neben den 292 geförderten Mietwohnungen sollen auf dem Areal auch ein Studentenheim (Errichter Heimat Österreich) mit 97 Plätzen sowie ein Drei-Sterne-Hotel mit einem Supermarkt entstehen. Das Konzept sieht weiters einen fünfgruppigen Kindergarten inklusive Hort vor. In die [[Frey-Villa]], die derzeit als Kindergarten genutzt wird, soll vorübergehend das Besucherzentrum einziehen – im Erdgeschoß die [[Wohnbund:Consult]], im ersten Stock die Firma [[Prisma]], die für die Verwertung der Gewerbeflächen verantwortlich zeichnet. Nach Abschluss der Arbeiten soll in die Villa ein Restaurant einziehen.
Die Firma Prisma will [[2010]] mit den Arbeiten für den Competence Park beginnen. Zum Projekt gehören das Stadtwerke-Hochhaus, die Frey-Villa sowie fünf Neubauten. Geplantes Investment: 75 Mill. Euro. Bis 2014 möchte die Prisma Unternehmensgruppe um 75 Millionen Euro auf 29.000 m² Nutzfläche Raum für 500 bis 700 Arbeitsplätze in zukunftsträchtigen Branchen wie Kreativwirtschaft, Gesundheit und Medizin. Den Anfang bis 2012 machen drei Neubauten und die Sanierung des Stadtwerkehochhauses, das um zwei Stockwerke aufgestockt wird.
Der Spatenstich für das Projekt erfolgte am [[15. Oktober]] [[2009]].
==Quelle==
*Salzburger Nachrichten
==Weblinks==
{{Homepage|http://www.stadtwerklehen.at}}
[[Kategorie:Architektur]]
[[Kategorie:Lehen]]
==Das Projekt==
Das Stadtwerk Lehen teilt sich in einen Wohnbereich im Norden und einen Competence Park unter Einbeziehung des alten Stadtwerke-Hochhaus.
Im Wohnbereich im Norden errichten die [[Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft|gswb]] und die [[Heimat Österreich]] 292 geförderte Mietwohnungen. Die Eröffnung ist Ende [[2011]] geplant. Diese Frist setzt auch die EU, die 2,6 Mill. Euro für die Schaffung eines energieeffizienten Stadtteils bezahlt. Im "Grüne Solar-City"-Projekt sollen 2000 m² Solarzellen auf den Dächern und 500 m² Fotovoltaikflächen entstehen. Die Heimat Österreich will neun Starterwohnungen für alleinerziehende Mütter widmen – gemeinsames Spielzimmer und Spielterrasse inklusive. Die gswb denkt daran, zehn Wohnungen für die Generation 55 plus anzubieten. Diese sind als Wohngemeinschaft konzipiert – mit Einzelwohnungen als Rückzugsmöglichkeit sowie einem Mehrzweckraum und einer gemeinsamen Terrasse.
Eine Vorgabe der Stadt Salzburg an die gemeinnützigen Wohnbauträger war, im Erdgeschoß der Gebäude Platz für Kunst, Kultur, Kreativwirtschaft und Soziales zu schaffen. Der [[Verein Stadtwerk Lehen]] tritt als Generalmieter der 1600 m² in der "urbanen Sockelzone" der Gebäude auf. Für drei Viertel der Räume gibt es bereits fixe Interessenten, so soll die [[Galerie Fotohof]] vom [[Nonntal]] nach Lehen übersiedeln. Im Gespräch ist auch, dass die Neue Stadtgalerie aus dem "Vogelhaus" im [[Mirabellgarten]] aus- und in die Räume im Stadtwerk Lehen einzieht. Für das geplante Sozial- und Familienzentrum haben sich zwei Interessenten gemeldet: Die [[Volkshilfe]] und das [[Hilfswerk]]. Ebenfalls geplant sind ein Café und Räume für Künstler und andere Kreative.
Neben den 292 geförderten Mietwohnungen sollen auf dem Areal auch ein Studentenheim (Errichter Heimat Österreich) mit 97 Plätzen sowie ein Drei-Sterne-Hotel mit einem Supermarkt entstehen. Das Konzept sieht weiters einen fünfgruppigen Kindergarten inklusive Hort vor. In die [[Frey-Villa]], die derzeit als Kindergarten genutzt wird, soll vorübergehend das Besucherzentrum einziehen – im Erdgeschoß die [[Wohnbund:Consult]], im ersten Stock die Firma [[Prisma]], die für die Verwertung der Gewerbeflächen verantwortlich zeichnet. Nach Abschluss der Arbeiten soll in die Villa ein Restaurant einziehen.
Die Firma Prisma will [[2010]] mit den Arbeiten für den Competence Park beginnen. Zum Projekt gehören das Stadtwerke-Hochhaus, die Frey-Villa sowie fünf Neubauten. Geplantes Investment: 75 Mill. Euro. Bis 2014 möchte die Prisma Unternehmensgruppe um 75 Millionen Euro auf 29.000 m² Nutzfläche Raum für 500 bis 700 Arbeitsplätze in zukunftsträchtigen Branchen wie Kreativwirtschaft, Gesundheit und Medizin. Den Anfang bis 2012 machen drei Neubauten und die Sanierung des Stadtwerkehochhauses, das um zwei Stockwerke aufgestockt wird.
Der Spatenstich für das Projekt erfolgte am [[15. Oktober]] [[2009]].
==Quelle==
*Salzburger Nachrichten
==Weblinks==
{{Homepage|http://www.stadtwerklehen.at}}
[[Kategorie:Architektur]]
[[Kategorie:Lehen]]