Unterburgau: Unterschied zwischen den Versionen

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Obwohl die Ortschaft Unterburgau zur Gemeinde St. Gilgen gehört, ist sie wegen ihrer exponierten Lage an der anderen Seite des Schafberges am Ufer des Attersees in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht sehr stark mit den südlich am Attersee in Nachbarschaft gelegenen Orten [[Unterach am Attersee]] und Steinbach am Attersee verbunden.

Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von St. Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[Seeleiten Straße]] ~~(B 152)~~, die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].

Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von St. Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[B 152 Seeleiten Straße]], die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].

Teile von Unterburgau sind [[Burgau]] (472 [[m ü. A.]]) und [[Burgbachau]] (479 [[m ü. A.]]).

Teile von Unterburgau sind Burgau (472 [[m ü. A.]]) und Burgbachau (479 m ü. A.).

== Immobilien und Gründe ==

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Auf dem rund 2,8 Hektar großen Grundstück befinden sich knapp 5 000 Quadratmeter Bauland. Der Rest ist Grünland. Eine Widmung als Campingplatz ist erloschen. [[2016]] war bereits eine Baugenehmigung für Unterburgau 31 bewilligt worden. Dort könnte ein Bauernhaus oder Wohnhaus errichtet werden. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück Zweitwohnsitze zu errichten, gebe es aber nicht, wie Amtsleiter Andreas Jocher von der Gemeinde St. Gilgen auf Anfrage den [[Salzburger Nachrichten]] mitteilte.

Ein eigenes Grundstück von 24 000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet.

Ein eigenes Grundstück von 24 000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet. Eine weitere Villa ist die Villa Friedl in Unterburgau 3.

=== Garagen und Stellflächen ===

Nahe des Waldschlössls besitzt das [[Land Salzburg (Gebietskörperschaft)|Land Salzburg]] seit Anfang der [[2010er]]-Jahre acht Doppelgaragen und 18 Stellflächen. Diese waren mit Stand 2025 etwa zehn Jahre unbenutzt. Seit 2024 werden sie zum Verkauf angeboten: Pro Stellfläche 9.000 Euro, pro Doppelgarage 45.000 Euro. Bis Herbst 2025 konnte eine Doppelgarage verkauft werden.

Dass das Land Salzburg überhaupt in den Besitz der Parkplätze kam, hat kuriose Hintergründe: Im Jahr 2010 verkaufte das Land einen nahe gelegenen Seestreifen an die Eigentümerin der Villa Waldschlössl, die Burgau Liegenschaftsverwaltungs GmbH, deren Konstrukt zu Briefkastenfirmen und weiter zum Umfeld des mittlerweile sanktionierten russischen Ex-Vizepremiers Igor Schuwalow führt. Im Raum steht die Kritik, dass die Villa am Salzburger Grundverkehrsgesetz vorbei erworben werden konnte und Behörden zu wenig genau geprüft hätten. Der Verkauf des Seestreifens im Jahr 2010 erfolgte im Zuge der Verlegung der Landesstraße. Da die Garagen in einer späteren Böschungsfläche der verlegten Straße errichtet wurden und keine gesonderte Vereinbarung über eine Verfügerbefugnis des Eigentümers getroffen wurde, fielen die Garagen dem Land Salzburg als Eigentum zu.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/politik/nach-jahren-leerstand-erste-garage-naehe-waldschloessls-st-gilgen-185626240 www.sn.at], 8. Oktober 2025</ref>

~~Eine weitere Villa ist die [[Villa Friedl]] in Unterburgau 3.~~

==Bilder ==

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[[Kategorie:Wissenschaft]]

[[Kategorie:Geografie]]

[[Kategorie:Salzkammergut]]

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 Obwohl die Ortschaft Unterburgau zur Gemeinde St. Gilgen gehört, ist sie wegen ihrer exponierten Lage an der anderen Seite des Schafberges am Ufer des Attersees in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht sehr stark mit den südlich am Attersee in Nachbarschaft gelegenen Orten [[Unterach am Attersee]] und Steinbach am Attersee verbunden.
-Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von St. Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[Seeleiten Straße]] (B 152), die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].
+Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von St. Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[B&nbsp;152 Seeleiten Straße]], die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].
-Teile von Unterburgau sind [[Burgau]] (472 [[m ü. A.]]) und [[Burgbachau]] (479 [[m ü. A.]]).
+Teile von Unterburgau sind Burgau (472&nbsp;[[m&nbsp;ü.&nbsp;A.]]) und Burgbachau (479&nbsp;m&nbsp;ü.&nbsp;A.).
 == Immobilien und Gründe ==
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 Auf dem rund 2,8 Hektar großen Grundstück befinden sich knapp 5&nbsp;000 Quadratmeter Bauland. Der Rest ist Grünland. Eine Widmung als Campingplatz ist erloschen. [[2016]] war bereits eine Baugenehmigung für Unterburgau 31 bewilligt worden. Dort könnte ein Bauernhaus oder Wohnhaus errichtet werden. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück Zweitwohnsitze zu errichten, gebe es aber nicht, wie Amtsleiter Andreas Jocher von der Gemeinde St. Gilgen auf Anfrage den [[Salzburger Nachrichten]] mitteilte.
-Ein eigenes Grundstück von 24&nbsp;000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet.
+Ein eigenes Grundstück von 24&nbsp;000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet. Eine weitere Villa ist die Villa Friedl in Unterburgau 3.
+=== Garagen und Stellflächen ===
+Nahe des Waldschlössls besitzt das [[Land Salzburg (Gebietskörperschaft)|Land Salzburg]] seit Anfang der [[2010er]]-Jahre acht Doppelgaragen und 18 Stellflächen. Diese waren mit Stand 2025 etwa zehn Jahre unbenutzt. Seit 2024 werden sie zum Verkauf angeboten: Pro Stellfläche 9.000 Euro, pro Doppelgarage 45.000 Euro. Bis Herbst 2025 konnte eine Doppelgarage verkauft werden.
+Dass das Land Salzburg überhaupt in den Besitz der Parkplätze kam, hat kuriose Hintergründe: Im Jahr 2010 verkaufte das Land einen nahe gelegenen Seestreifen an die Eigentümerin der Villa Waldschlössl, die Burgau Liegenschaftsverwaltungs GmbH, deren Konstrukt zu Briefkastenfirmen und weiter zum Umfeld des mittlerweile sanktionierten russischen Ex-Vizepremiers Igor Schuwalow führt. Im Raum steht die Kritik, dass die Villa am Salzburger Grundverkehrsgesetz vorbei erworben werden konnte und Behörden zu wenig genau geprüft hätten. Der Verkauf des Seestreifens im Jahr 2010 erfolgte im Zuge der Verlegung der Landesstraße. Da die Garagen in einer späteren Böschungsfläche der verlegten Straße errichtet wurden und keine gesonderte Vereinbarung über eine Verfügerbefugnis des Eigentümers getroffen wurde, fielen die Garagen dem Land Salzburg als Eigentum zu.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/politik/nach-jahren-leerstand-erste-garage-naehe-waldschloessls-st-gilgen-185626240 www.sn.at], 8. Oktober 2025</ref>
-Eine weitere Villa ist die [[Villa Friedl]] in Unterburgau 3.
 ==Bilder ==
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+[[Kategorie:Wissenschaft]]
 [[Kategorie:Geografie]]
 [[Kategorie:Salzkammergut]]
 [[Kategorie:St. Gilgen]]
 [[Kategorie:Ort (Flachgau)]]