Bezirksgerichtsgebäude Neumarkt am Wallersee: Unterschied zwischen den Versionen

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+[[Datei:Neumarkt am Wallersee Bezirksgericht.jpg|thumb|nach neuer Fassadengestaltung 2015]]
-Das '''Bezirksgerichtgebäude Neumarkt am Wallersee''' zählt zu den [[Denkmalgeschützte Objekte in Neumarkt am Wallersee|denkmalgeschützten Objekten]] in der [[Flachgau]]er Stadt [[Neumarkt am Wallersee]].
+{{Googlemapsadr|hauptstraße+16|5202+neumarkt}}
+Das '''Bezirksgerichtgebäude''' zählt zu den [[Denkmalgeschützte Objekte in Neumarkt am Wallersee|denkmalgeschützten Objekten]] in der [[Flachgau]]er Stadt [[Neumarkt am Wallersee]].
 == Geschichte ==
-Das an der [[Hauptstraße (Neumarkt am Wallersee)|Hauptstraße]] im Stadtzentrum stehende Gebäude entstand im [[16. Jahrhundert]].
+Das an der [[Hauptstraße (Neumarkt am Wallersee)|Hauptstraße]] im [[Stadtzentrum Neumarkt am Wallersee|Stadtzentrum]] stehende Gebäude entstand im [[16. Jahrhundert]].
-Bereits als der [[Pfleger]] noch im [[Pfleggericht Altentann]] residierte wohnte der [[Pfleggericht|Pfleg]]- und Gerichtsschreiber in Neumarkt. Als nach dem Brand von Altentann am [[6. April]] [[1680]] brannte wurde die Gerichtsbarkeit von Alten- und Lichtentann nach Neumarkt verlegt. Hier wollte man ein neues Amtsgebäude neben der bestehende Gerichtsschreiberei, der [[Fronfeste Neumarkt am Wallersee|Fronfeste]] errichten. Doch man konnte das gegenüberliegende Bürgerhaus käuflich erwerben und so wurde die "Winkler'sche Behausung" [[1699]] für das Gericht adaptiert.
+In der [[Österreichische Kunsttopographie|Österreichischen Kunsttopographie]] von [[Hans Tietze]] steht:
-Man nutzte das Gebäude auch als Absteigequartier für hohe Persönlichkeiten. So übernachtete am [[14. April]] [[1574]] Herzog Alphons I. von Ferrara (Oberitalien) aufgrund eines Empfehlungsschreiben von Kaiser Maximilian II. für eine "''saubere Herbergig und Pettgewandt''". Im Winter [[1717]]–[[1718]] weilte der englische Thronpräsident Jacob III. Stuart auf seiner Reise nach Neapel im Haus.
+[[Datei:2026_10_23_Übergabe_Bezirksgericht_an_Neumarkt_04.jpg|thumb|Das Gebäude von der Gartenseite im Oktober 2026.]]
-[[1816]] ging das Haus aus dem Besitz der [[Erzbischof|erzbischöflichen]] [[Hofkammer]] in das Eigentum des k.k. Kammerareals über. [[1920]] kam es in den Besitz der ((Republik Österreich).
+<blockquote>''K k. Bezirksgerichtsgebäude (ehemals hf. Pfleggericht). Nr. 1. Schon zu der Zeit, als noch der Pfleger auf Altentann saß, wohnte zu Neumarkt der Pfleg- oder Gerichtsschreiber. Der Brand von Altentann machte eine Vergrößerung oder einen Neubau des "Amtshauses" nötig; 1699 wurde die Winklersche Behausung erkauft und adaptiert (Landesregierungsarchiv, Alte Bauakten, P 11., 11). Am [[21. Jänner]] [[1728]] schlug der Pfleger gelegentlich Herunterputzung des Gebäudes und Anmalung des Wappens des neuen Fürsterzbischofs einen Aufbau vor, "obzwar vor meine geringste Person mit auskömmlichen Wohnzimmern versehen, jedoch aber sich schon öffters begeben, dass bey dieser österr. Haubtstrassen kaiserl., herzogl., fürstl ., Cardinalen und andere hohe Standespersonen allhie durchpassiert, auch über Mittag oder Nacht alhie verblieben und aus Ermanglung andrer Gelegenheit in dem gar schlecht accomodirlichen Postgasthaus alhie sich patientieren müssen, welches auch weiland!. hf. Gnaden höchstseligen Angedenkens selbsten und dero hohe Anverwandtschaft zum öfteren widerfahren, zumalen nun allhiesige nur eingädig gebaute hf. Behausung auf allen Seiten völlig freisteht und die Hauptmauer stark genueg ist. Auch Kaufmann [[Poschinger]] solle im nächsten Jahr sein Haus niederreissen und ganz neu aufbauen" (Landesregierungsarchiv, Hofk. Alt- und Lichtentann 1728 B).
-Dieses Bauwerk mit historischer Bausubstanz wurde mehrmals verändert. Die letzte Generalsanierung wurde [[1988]] abgeschlossen, [[2015]] kam es zu einer neuen Fassadengestaltung.
+''Ob es zustande kam, entzieht sich unserer Kenntnis, in dem genannten Jahre wohl sicher nicht.
-Zum Gebäude gehören ein Park mit Parkplatz, in dem ein achteckiger Gartenpavillon steht sowie die [[Nepomuk-Kapelle (Neumarkt am Wallersee)|Nepomuk-Kapelle]] an der Gerichtsmauer. Früher befand sich auch das staatliche Eichamt, eine Außenstelle des Finanzamtes, auf diesem Areal, das [[1963]] zu einer Pkw-Garage umgebaut wurde.
+''Nach [[Lorenz Hübner|HÜBNER]] (1, 181) wurde das Pfleghaus [[1782]] "beynahe ganz neu hergestellt. Die Akten erwähnen bei dieser Gelegenheit auch die [[Nepomuk-Kapelle (Neumarkt am Wallersee)|St.-Johann-Nepomuk-Kapelle]]. Am [[22. August]] frägt Pfleger bei der Hofkammer um die Deckung der Renovationskosten an: "An der Pfleggartenmauer gegen der Strasse befindet sich eine kleine gemauerte Kapelle mit dem Bildnis des hl. Johann von Nepomuk, wo man bei Prozessionen die Evangelien zu l esen, auch Segen und Gebetter zu halten pflegt... Obschon in den Akten nicht anzutreffen ist, wer diese Kapelle erbaut und bisher unterhalten habe, so läßt sich doch aus der Lage der Kapelle, die mehr in dem Pfleggarten als auf der Strasse steht, nicht undeutlich schließen, dass die Reparationskösten aus der hiesigen Amiskassa zu bestreiten sind" (Hofkammer Alt- und Lichtentann 1781 B).''</blockquote>
-== Bildergalerie ==
+[[Datei:2026_10_23_Übergabe_Bezirksgericht_an_Neumarkt_08.jpg|thumb|Der Pavillon im Park. Oktober 2026.]]
+Bereits als der [[Pfleger]] noch im [[Pfleggericht Alt- und Lichtenthann]] residierte wohnte der [[Pfleggericht|Pfleg]]- und Gerichtsschreiber in Neumarkt. Nach dem Brand von [[Burgruine Altentann|Altentann]] am [[6. April]] [[1680]] wurde die Gerichtsbarkeit von Alten- und Lichtentann nach Neumarkt verlegt. Hier wollte man ein neues Amtsgebäude neben der bestehende Gerichtsschreiberei, der [[Fronfeste Neumarkt am Wallersee|Fronfeste]], errichten.
+Man konnte das gegenüberliegende Bürgerhaus käuflich erwerben und so wurde die "Winkler'sche Behausung" [[1699]] für das Gericht adaptiert. Dieses Gebäude wurde auch als Absteigequartier für hohe Persönlichkeiten genutzt. So übernachtete am [[14. April]] [[1574]] Herzog Alphons I. von Ferrara (Oberitalien) aufgrund eines Empfehlungsschreiben von Kaiser Maximilian II. für eine "saubere Herberig und Pettgewandt". Im Winter [[1717]]–[[1718]] weilte der englische Thronpräsident Jacob III. Stuart auf seiner Reise nach Neapel im Haus.
+[[Datei:Bezirksgericht Neumarkt am Wallersee 18 Mai 2014 Ende Regen.jpg|thumb|Bezirksgerichtsgebäude im Mai 2014 nach einem Regen.]]
+[[1816]] ging das Haus aus dem Besitz der [[Erzbischof|erzbischöflichen]] [[Hofkammer]] in das Eigentum des k.k. Kammerareals über. [[1920]] kam es in den Besitz der [[Republik Österreich]]. Zum Gebäude gehören ein Park mit Parkplatz, in dem ein achteckiger Gartenpavillon steht sowie die [[Nepomuk-Kapelle (Neumarkt am Wallersee)|Nepomuk-Kapelle]] an der Gerichtsmauer. Früher befand sich auch das staatliche Eichamt, eine Außenstelle des Finanzamtes, auf diesem Areal, das [[1963]] zu einer Pkw-Garage umgebaut wurde.
+Bezirksgerichtsgebäude mit historischer Bausubstanz wurde mehrmals verändert. Die letzte Generalsanierung wurde [[1988]] abgeschlossen, [[2015]] kam es zu einer neuen Fassadengestaltung.
+=== Nutzung nach Schließung 2022 ===
+Seit [[2023]], als das neue zentrale [[Bezirksgericht Seekirchen (Gebäude)|Bezirksgericht]] (anstelle der Bezirksgerichte [[Bezirksgericht Thalgau|Thalgau]], [[Bezirksgericht Oberndorf|Oberndorf]] und Neumarkt) in [[Seekirchen am Wallersee]] in Betrieb ging, stand das Gebäude zum Verkauf. Die [[Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee]] plante den Erwerb des Gebäudes. Zur Nutzung sagte damals [[Bürgermeister der Stadt Neumarkt am Wallersee |Bürgermeister]] DI [[Adolf Rieger|Adi Rieger]], die erste Option ist, das [[Stadtamt Neumarkt am Wallersee|Stadtamt]] und die öffentliche [[Stadtbücherei Neumarkt am Wallersee|Bücherei]] ins Gerichtsgebäude zu verlegen, einen Anbau sowie eine Tiefgarage auf der rückwärtigen, tiefer gelegenen Seite am [[Statzenbach]] zu errichten. Auch die [[Polizeiinspektion Neumarkt am Wallersee|Polizeiinspektion]] hat Bedarf an neuen Räumen, zumal die am jetzigen Standort befindliche und zur Wallersee‑Zentrale aufgewertete Raiffeisenbank künftig wohl ebenfalls mehr Platz benötigen wird. Aber das Projekt hatte damals nicht Priorität, auch wegen der finanziellen Auswirkungen bedingt durch die [[Corona Pandemie]]. Vorhaben wie [[Kindergarten Neumarkt|Kindergarten]], [[Haus der Vereine in Neumarkt am Wallersee|Vereinshaus]] und [[Sportplatz Neumarkt am Wallersee|Sportzentrum]] hätten Vorrang, so der Bürgermeister.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/politik/trost-nach-aus-fuer-bezirksgerichte-flachgauer-gemeinden-duerfen-gebaeude-guenstig-kaufen-105818053 www.sn.at], 28. Juni 2021</ref>
+Im Sommer [[2024]] lag ein Angebot der Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) für den Kauf vor: 1,6 Millionen Euro für die Immobilie. Davon würde das [[Land Salzburg (Gebietskörperschaft)|Land Salzburg]] etwa 60 Prozent übernehmen. Neumarkt müsste etwa 900.000 Euro für den Ankauf zahlen. [[SPÖ Salzburg|SPÖ]]-Landesvorsitzender und Bürgermeister von Neumarkt, [[David Egger-Kranzinger]] ([[SPÖ]]), sah aber Probleme, dieses Angebot anzunehmen. Denn mit den Nebenkosten und den Adaptierungen für Polizei und Bibliothek rechnete der Stadtchef mit zwei Millionen Euro. Und diese Summe konnte die Stadt derzeit nicht aufbringen.<ref>Weitere Details zur finanziellen Situation Neumarkts siehe [[Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee#Finanz- und Investitionssituation 2024]]</ref><ref>[https://www.sn.at/salzburg/politik/neumarkt-kauf-bezirksgericht-162207046 www.sn.at], 23. Juli 2024: "Neumarkt muss sparen: Kauf von altem Bezirksgericht wackelt"</ref>
+[[Datei:Bezirksgerichtsgebäude Nepomuk Kapelle Neumarkt am Wallersee.JPG|thumb|Garten und Parkplatz neben dem Bezirksgerichtsgebäude sowie die Rückseite der Nepomuk-Kapelle.]]
+=== 2025: Die Stadtgemeinde Neumarkt kauft das Objekt ===
+Am [[12. Dezember]] [[2025]] wurde bekannt, dass die [[Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee]] das Gebäude kaufen wird. Mit dieser Entscheidung konnte der Kauf nach eineinhalb Jahren Verhandlungen mit BIG, dem [[Land Salzburg (Verwaltung)|Land Salzburg]] und der Stadtgemeinde Neumarkt über die Bühne gehen. Den Kaufpreis von 1,6 Millionen Euro übernähmen zu etwa 55 Prozent das Land Salzburg und zu 45 Prozent die Stadtgemeinde Neumarkt.
+Das Gebäude wird an eine noch zu bestimmende Wohnbaugesellschaft übergeben, die eine Ablöse zahlt und es saniert. Dann sollen Polizei und Bücherei einziehen. Außerdem wird die Wohnbaugesellschaft ein zusätzliches Gebäude mit elf bis 13 geförderten Wohnungen errichten und dafür einen Baurechtzins an die Stadtgemeinde zahlen. Durch die Ablöse und den Baurechtszins finanziere die Stadtgemeinde den Kauf, sagt Egger.
+Die Wohnungen sollen im hinteren Teil des großen Geländes gebaut werden. Von den insgesamt 2&nbsp;370 Quadratmeter großen Grundstück nimmt das ehemalige Bezirksgerichtsgebäude nur etwa 400 Quadratmeter ein. Der restliche Teil des Gartens zwischen Alt- und Neubau werden öffentlich zugänglich sein, so Egger.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/politik/dort-sollen-die-polizei-und-die-buecherei-einziehen-ausserdem-entstehen-gefoerderte-wohnungen-art-624980 sn.at], 12. Dezember 2025</ref>
+=== 2026 ===
+Am [[30. Jänner]] [[2026]] unterschrieb Bürgermeister David Egger-Kranzinger den Kaufvertrag. Die Stadtgemeinde sichert gemeinsam mit dem Land Salzburg die Immobilie für rund 1,6 Millionen Euro. Eine Weitergabe im Baurecht ermöglicht der Stadtgemeinde den finanziellen Spielraum. Dies kommunizierte Egger-Kranzinger in seinem Posting in Facebook.<ref>[https://www.facebook.com/photo/?fbid=1483545813770490&set=a.143659314425820 facebook.com], 30. Jänner 2026</ref>
+Im April hieß es dann aber zunächst, dass die Polizeiinspektion nicht in das von der Stadtgemeinde erworbene Gerichtsgebäude übersiedeln wird. Laut Bgm. David Egger-Kranzinger lag eine abschlägige Mitteilung des Innenministeriums bzw. der Landespolizeidirektion vor. Polizeisprecher Hans Wolfgruber begründete die Entscheidung mit der momentanen budgetären Planung, da noch kein Bundesbudget beschlossen sei. Eine endgültige Absage sei dies jedoch nicht.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/politik/absage-in-neumarkt-polizei-zieht-nicht-ins-alte-bezirksgericht-art-646318 sn.at], 17. April 2026</ref>
+[[Datei:2026_10_23_Übergabe_Bezirksgericht_an_Neumarkt_59.jpg|thumb|Anlässlich der Schlüsselübergabe von links:  Dipl.-Ing (FH) Philipp Ensmann, Dipl.-Ing. Manuel Timelthaler (beide Architekturbüro Thalmeier), Wolfgang Zeissmann (Gemeindevertreter), [[Bürgermeister der Stadt Neumarkt am Wallersee|Bürgermeister]] [[David Egger-Kranzinger]], [[Landeshauptfrau]] [[Karoline Edtstadler]], Dipl.-Ing. (FH) [[Thomas Maierhofer]]. Geschäftsführer der [[Salzburg Wohnbau GmbH]] und Vize-BM [[Jan Hansel-Schierl]].]]
+Im Rahmen einer Pressekonferenz erfolgte dann am [[23. Oktober]] 2026 die formelle Übergabe des Gebäudes des ehemaligen Bezirksgerichts in Neumarkt von der Bundesimmobiliengesellschaft an die Stadtgemeinde Neumarkt durch [[Landeshauptfrau]] [[Karoline Edtstadler]]. Sie konnte berichten, dass nun doch auch die Bezirksinspektion der Polizei in das ehemalige Bezirksgerichtsgebäude übersiedeln wird. Das war der Erfolg von Verhandlungen in den letzten Monaten.
+Landeshauptfrau Karoline Edtstadler:
+<blockquote>''Es ist für mich heute ein Tag der Freude, wenn aus einem leerstehenden Gebäude tatsächlich Heimat wird, ein Ort der Sicherheit und der Begegnung. Mit dem Ankauf des ehemaligen Bezirksgerichts schafft Neumarkt eine wichtige Grundlage für die Weiterentwicklung des Ortskerns. Dieser ist das Herzstück von Gemeinden und das Land Salzburg unterstützt die sinnvolle Nutzung und Weiterentwicklung des Gebäudes samt Areal.</blockquote>
+Bürgermeister David Egger-Kranzinger:
+<blockquote>''Es ist ein maßgeblicher Schritt zur Ortskernbelebung und Absicherung der Polizei in Neumarkt. Neben einer zusätzlich begrünten öffentlichen Freifläche entsteht im hinteren Teil des Grundstücks ein geförderter Mietwohnbau – damit geht man nicht nur einen Schritt in Richtung konsumfreier Räume, sondern trägt gleichzeitig zum leistbaren Wohnen ein Stück bei. Im Erdgeschoß wird das Museum einziehen, das derzeit in einem Mietobjekt ist, im Obergeschoß findet die Polizei neue Räumlichkeiten vor und ein Multifunktionssaal wird als neuer Trausaal der Stadtgemeinde dienen.</blockquote>
+Geplant ist nun die Unterbringung des [[Museum Fronfeste|Museums Fronfeste]] im Erdgeschoss; im ersten Stock sollen ein Multifunktionssaal als neuer Trausaal der Stadtgemeinde dienen sowie die Bezirksinspektion der Polizei einziehen. Unter dem Gebäude wird eine Tiefgarage entstehen. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist die Errichtung von 14 geförderten Wohnungen mit rund 38 bis 77 m² vorgesehen. Durch das Grundstück soll dann ein öffentlicher Weg von der Hauptstraße hinunter zum Parkplatz am Statzenbach führen. Die [[Stadtbücherei Neumarkt am Wallersee|Stadtbücherei]] wird aber nicht hierher übersiedeln, wie Bürgermeister Egger-Kranzinger auf Rückfrage bestätigte.
+== Daten Kauf und Adaptierung ==
+* Der Kaufpreis beträgt etwa 1,63 Millionen Euro zuzüglich Nebenkosten von rund 100.000 Euro, die die Stadtgemeinde trägt. Das Land Salzburg übernimmt rund 60 Prozent der Kaufpreissumme: 980.000 Euro fließen aus dem Gemeindeausgleichsfonds.
+* Die Umbaukosten bezifferte Bürgermeister Egger-Kranzinger mit rund zwei Millionen Euro
+* Errichtung von 14 geförderten Wohnungen mit rund 38 bis 77 m² von der [[Salzburg Wohnbau GmbH]]. Laut deren Geschäftsführer Dipl.-Ing. (FH) [[Thomas Maierhofer]] betragen die Errichtungskosten rund 3,6 Millionen Euro und der Quadratmeterpreis soll sich auf 13 bis 13,5 Euro inkl. Betriebskosten belaufen (Berechnungsstand Herbst 2026).
+* Errichtung einer Tiefgarage mit Zufahrt von der Seite am Statzenbach. Der Stellplatzschlüssel beträgt 1,5 Fahrzeuge pro Wohnung.
+* Die Planung soll Ende 2026 abgeschlossen sein; im Laufe des Jahres [[2027]] soll der Umbau ausgeschrieben werden. Man rechnet mit Baubeginn im Herbst 2027 und einer Bauzeit von einem bis eineinhalb Jahren.
+== Bilder aus dem Inneren des Gebäudes ==
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-Bezirksgerichtsgebäude Pavillon Neumarkt am Wallersee.jpg|Der Pavillon im Park.
+_10_23_Übergabe_Bezirksgericht_an_Neumarkt_32.jpg
-Bezirksgerichtsgebäude Nepomuk Kapelle Neumarkt am Wallersee.JPG|Park und Parkplatz neben dem Bezirksgerichtsgebäude sowie die Rückseite der Nepomuk-Kapelle.
+_10_23_Übergabe_Bezirksgericht_an_Neumarkt_33.jpg
-Bezirksgericht Neumarkt 015.jpg|Das Bezirksgerichtgebäude
+_10_23_Übergabe_Bezirksgericht_an_Neumarkt_35.jpg
+_10_23_Übergabe_Bezirksgericht_an_Neumarkt_38.jpg
+_10_23_Übergabe_Bezirksgericht_an_Neumarkt_46.jpg
+_10_23_Übergabe_Bezirksgericht_an_Neumarkt_47.jpg
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-== Quelle ==
-* aus dem Buch von [[Helmut Deinhammer]] über die Geschichte der Neumarkter Häuser und Gebäude, Seite 72
+=== Weitere Bilder ===
+{{Bildkat}}
+== Weblink ==
+* Lage auf [https://www.openstreetmap.org/?mlat=47.94381&mlon=13.22465#map=18/47.94381/13.22465 www.openstreetmap.org]
+== Quellen ==
+{{Quelle Neumarkt Deinhammer}}
+* Pressekonferenz am 23. Oktober 2026 vor Ort sowie Aussendung der [[Salzburger Landeskorrespondenz]] vom [https://service.salzburg.gv.at/lkorrj/detail?nachrid=72644 23. Oktober 2026]
+== Einzelnachweise ==
+<references/>
 [[Kategorie:Flachgau]]
 [[Kategorie:Neumarkt am Wallersee]]
-[[Kategorie:Seenland]]
 [[Kategorie:Architektur]]
+[[Kategorie:Denkmalschutz (Neumarkt am Wallersee)]]
 [[Kategorie:Gebäude]]
+[[Kategorie:Gebäude (Neumarkt am Wallersee)]]
 [[Kategorie:historisches Gebäude]]
-[[Kategorie:Denkmalschutz]]
-[[Kategorie:Denkmalschutz (Neumarkt am Wallersee)]]