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=== Begriffe ===

=== Begriffe ===

Ein „Hypothekarkredit“ ist ein langfristiger Geldkredit (Darlehen), der auf eine feste Kreditsumme lautet und durch ein Grundpfand-Recht an einer Immobilie (= Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld; vergleiche mit § 448 und 469 ABGB<ref>[https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10001622  www.ris.bka.gv.at / Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch / Geltende Fassung] </ref> ) zu Gunsten der kreditgebenden Bank gesichert ist.

Ein "Hypothekarkredit“ ist ein langfristiger Geldkredit (Darlehen), der auf eine feste Kreditsumme lautet und durch ein Grundpfand-Recht an einer Immobilie (= Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld; vergleiche mit § 448 und 469 ABGB<ref>[https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10001622  www.ris.bka.gv.at / Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch / Geltende Fassung] </ref> ) zu Gunsten der kreditgebenden Bank gesichert ist.

Das „Pfandrecht“ stellt eine dingliche Sicherstellung an einer Immobilie dar, sodass die Tilgung und Zinszahlung gewährleistet und eine primäre Haftung zu Gunsten des Gläubigers sichergestellt ist. Die Höhe des Hypothekarkredits hängt vom nachhaltigen Wert des Objektes und davon ab, welche nachhaltigen Erträge aus dem Objekt erwirtschaftet werden können.

Das "Pfandrecht“ stellt eine dingliche Sicherstellung an einer Immobilie dar, sodass die Tilgung und Zinszahlung gewährleistet und eine primäre Haftung zu Gunsten des Gläubigers sichergestellt ist. Die Höhe des Hypothekarkredits hängt vom nachhaltigen Wert des Objektes und davon ab, welche nachhaltigen Erträge aus dem Objekt erwirtschaftet werden können.

Eine „Hypothekenbank“ oder „Pfandbriefbank“ ist eine auf diese Kreditform besonders spezialisierte Bank. Insbesondere ist eine Hypothekenbank als Herausgeber (Emittent) von Hypothekenanleihen und Kommunalobligationen (Wertpapieren) tätig. Hypothekarkredite sind ein typisches Aktivgeschäft von Pfandbriefbanken.

Eine "Hypothekenbank“ oder "Pfandbriefbank“ ist eine auf diese Kreditform besonders spezialisierte Bank. Insbesondere ist eine Hypothekenbank als Herausgeber (Emittent) von Hypothekenanleihen und Kommunalobligationen (Wertpapieren) tätig. Hypothekarkredite sind ein typisches Aktivgeschäft von Pfandbriefbanken.

== Geschäftsführung ==

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