Unterburgau - Versionsgeschichte

Peter Krackowizer: /* Immobilien und Gründe */ ergänzt

2025-10-09T07:12:39Z

Immobilien und Gründe: ergänzt

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	Ein eigenes Grundstück von 24 000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet. Eine weitere Villa ist die Villa Friedl in Unterburgau 3.		Ein eigenes Grundstück von 24 000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet. Eine weitere Villa ist die Villa Friedl in Unterburgau 3.

			=== Garagen und Stellflächen ===
			Nahe des Waldschlössls besitzt das [[Land Salzburg (Gebietskörperschaft)\|Land Salzburg]] seit Anfang der [[2010er]]-Jahre acht Doppelgaragen und 18 Stellflächen. Diese waren mit Stand 2025 etwa zehn Jahre unbenutzt. Seit 2024 werden sie zum Verkauf angeboten: Pro Stellfläche 9.000 Euro, pro Doppelgarage 45.000 Euro. Bis Herbst 2025 konnte eine Doppelgarage verkauft werden.

			Dass das Land Salzburg überhaupt in den Besitz der Parkplätze kam, hat kuriose Hintergründe: Im Jahr 2010 verkaufte das Land einen nahe gelegenen Seestreifen an die Eigentümerin der Villa Waldschlössl, die Burgau Liegenschaftsverwaltungs GmbH, deren Konstrukt zu Briefkastenfirmen und weiter zum Umfeld des mittlerweile sanktionierten russischen Ex-Vizepremiers Igor Schuwalow führt. Im Raum steht die Kritik, dass die Villa am Salzburger Grundverkehrsgesetz vorbei erworben werden konnte und Behörden zu wenig genau geprüft hätten. Der Verkauf des Seestreifens im Jahr 2010 erfolgte im Zuge der Verlegung der Landesstraße. Da die Garagen in einer späteren Böschungsfläche der verlegten Straße errichtet wurden und keine gesonderte Vereinbarung über eine Verfügerbefugnis des Eigentümers getroffen wurde, fielen die Garagen dem Land Salzburg als Eigentum zu.<ref>[https://www.sn.at/salzburg/politik/nach-jahren-leerstand-erste-garage-naehe-waldschloessls-st-gilgen-185626240 www.sn.at], 8. Oktober 2025</ref>

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	Obwohl die Ortschaft Unterburgau zur Gemeinde St. Gilgen gehört, ist sie wegen ihrer exponierten Lage an der anderen Seite des Schafberges am Ufer des Attersees in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht sehr stark mit den südlich am Attersee in Nachbarschaft gelegenen Orten [[Unterach am Attersee]] und Steinbach am Attersee verbunden.		Obwohl die Ortschaft Unterburgau zur Gemeinde St. Gilgen gehört, ist sie wegen ihrer exponierten Lage an der anderen Seite des Schafberges am Ufer des Attersees in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht sehr stark mit den südlich am Attersee in Nachbarschaft gelegenen Orten [[Unterach am Attersee]] und Steinbach am Attersee verbunden.

	Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von St. Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[Seeleiten Straße]] ~~(B 152)~~, die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].		Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von St. Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[B 152 Seeleiten Straße]], die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].

	Teile von Unterburgau sind [[Burgau]] (472 [[m ü. A.]]) und [[Burgbachau]] (479 [[m ü. A.]]).		Teile von Unterburgau sind Burgau (472 [[m ü. A.]]) und Burgbachau (479 m ü. A.).

	== Immobilien und Gründe ==		== Immobilien und Gründe ==
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	Auf dem rund 2,8 Hektar großen Grundstück befinden sich knapp 5 000 Quadratmeter Bauland. Der Rest ist Grünland. Eine Widmung als Campingplatz ist erloschen. [[2016]] war bereits eine Baugenehmigung für Unterburgau 31 bewilligt worden. Dort könnte ein Bauernhaus oder Wohnhaus errichtet werden. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück Zweitwohnsitze zu errichten, gebe es aber nicht, wie Amtsleiter Andreas Jocher von der Gemeinde St. Gilgen auf Anfrage den [[Salzburger Nachrichten]] mitteilte.		Auf dem rund 2,8 Hektar großen Grundstück befinden sich knapp 5 000 Quadratmeter Bauland. Der Rest ist Grünland. Eine Widmung als Campingplatz ist erloschen. [[2016]] war bereits eine Baugenehmigung für Unterburgau 31 bewilligt worden. Dort könnte ein Bauernhaus oder Wohnhaus errichtet werden. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück Zweitwohnsitze zu errichten, gebe es aber nicht, wie Amtsleiter Andreas Jocher von der Gemeinde St. Gilgen auf Anfrage den [[Salzburger Nachrichten]] mitteilte.

	Ein eigenes Grundstück von 24 000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet.		Ein eigenes Grundstück von 24 000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet. Eine weitere Villa ist die Villa Friedl in Unterburgau 3.

	Eine weitere Villa ist die [[Villa Friedl]] in Unterburgau 3.
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	[[Kategorie:Salzkammergut]]		[[Kategorie:Salzkammergut]]
	[[Kategorie:St. Gilgen]]		[[Kategorie:St. Gilgen]]
	[[Kategorie:Ort (Flachgau)]]		[[Kategorie:Ort (Flachgau)]]

Peter Krackowizer am 23. September 2024 um 10:12 Uhr

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	==Bilder ==		==Bilder ==
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	== Weblinks ==		== Weblinks ==
	* Lage auf [https://www.salzburg.gv.at/sagisonline/init.aspx?hotspot=landsbg\|default\|1:23227\|463270.4\|295126.8\|pin1.png\|Unterburgau&redliningid=3ciij2z3ysaw1a3da3wcyssr SAGIS]
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			* Lage auf [https://maps.bev.gv.at/#/center/13.5119,47.789/zoom/15.2/basis/karte/compare/karte AMap], aktualisierter Datenlink 23. September 2024

	== Quellen ==		== Quellen ==
	* {{Quelle SN\|3. Jänner 2018}}		* {{Quelle SN\|3. Jänner 2018}}
	* Homepage der Gemeinde St. Gilgen		* Homepage der Gemeinde St. Gilgen
	* [~~http~~://www.atterwiki.at/index.php?title=Villen_in_Burgau Atterwiki]		* [https://www.atterwiki.at/index.php?title=Villen_in_Burgau Villen in Burgau] im "[[Atterwiki]]"
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			[[Datei:Unterburgau am Attersse die Uferlandschaft.jpg\|thumb\| Unter der Tragfläche links die "Oligarchen"-[[Villa Campeau]] zu der auch das [[Waldschlösschen]] gehört. Rechts das Gelände der [[Villa Friedl]] mit Reithallen oder ähnlichem in [[Unterburgau]], Gemeinde [[St. Gilgen]]. Der See ist der [[Attersee]].]]
	[[Datei:Atterseepanorama von Unterburgau aus.jpg\|thumb\|400px\|Atterseepanorama von Unterburgau aus]]		[[Datei:Atterseepanorama von Unterburgau aus.jpg\|thumb\|400px\|Atterseepanorama von Unterburgau aus]]
			[[Datei:Unterach am Attersee Unterburgau Attersee.jpg\|thumb\| [[Unterach am Attersee]] in [[Oberösterreich]], die Landschaft am rechten [[Attersee]]-Ufern ist Unterburgau, Gemeinde [[St. Gilgen]] mit der "Oligarchen"-[[Villa Campeau]] zu der auch das [[Waldschlösschen]] gehört.]]
	'''Unterburgau''' ist eine Ortschaft und eine [[Katastralgemeinde Unterburgau\|Katastralgemeinde]] in der [[Flachgau]]er Gemeinde [[St. Gilgen]].		'''Unterburgau''' ist eine Ortschaft und eine [[Katastralgemeinde Unterburgau\|Katastralgemeinde]] in der [[Flachgau]]er Gemeinde [[St. Gilgen]].

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	== Immobilien und Gründe ==		== Immobilien und Gründe ==
	In Unterburgau befinden sich die [[Villa Campeau]] sowie ein Gelände eines ehemaligen Campingplatzes mit dem ehemaligen [[Seehotel Burgau]] auf einem rund 2,8 Hektar großen Gelände, das dem österreichisch-amerikanischer Finanzunternehmer und Mäzen [[Gerhard Andlinger]] gehörte. ~~Das Grundstück soll im Sommer~~ [[2017]] ~~um 18 Millionen Euro von~~ der ~~Curt-Stiftun in~~ [[~~Liechtenstein~~]] ~~verkauft worden sein~~, ~~hinter~~ der ~~Andlinger stand~~. ~~Als Käufer scheint ein Immobilienabwickler in Krems und eine Vermögensverwaltung auf~~, ~~der~~ der auch die ~~Industriellenfamilie~~ Turnauer beteiligt ~~sein soll~~. Die Kaufverträge wurden über den Salzburger Anwalt [[Karl-Ludwig Vavrovsky]] abgeschlossen.		In Unterburgau befinden sich die [[Villa Campeau]], das [[Waldschlösschen]] sowie ein Gelände eines ehemaligen Campingplatzes mit dem ehemaligen [[Seehotel Burgau]] auf einem rund 2,8 Hektar großen Gelände, das dem österreichisch-amerikanischer Finanzunternehmer und Mäzen [[Gerhard Andlinger]] gehörte. [[2017]] wurde der umfangreicher Grundbesitz an eine Kremser Immobiliengesellschaft verkauft. [[2018]] ging die Immobile um 28 Millionen Euro Alexandra Turnauer aus einer österreichischen Unternehmerfamilie (Constantia Industries). Andlinger hatte schon im Sommer 2017 einen fast drei Hektar großen ehemaligen Campingplatz, der als Nachbargrundstück ebenfalls ihm gehörte, für 18 Millionen Euro verkauft. Eine niederösterreichische Immobiliengesellschaft, an der auch die Familie Turnauer beteiligt ist, trat als Käufer auf. Die Kaufverträge wurden über den Salzburger Anwalt [[Karl-Ludwig Vavrovsky]] abgeschlossen.

	Auf dem rund 2,8 Hektar großen Grundstück befinden sich knapp 5 000 Quadratmeter Bauland. Der Rest ist Grünland. Eine Widmung als Campingplatz ist erloschen. [[2016]] war bereits eine Baugenehmigung für Unterburgau 31 bewilligt worden. Dort könnte ein Bauernhaus oder Wohnhaus errichtet werden. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück Zweitwohnsitze zu errichten, gebe es aber nicht, wie Amtsleiter Andreas Jocher von der Gemeinde St. Gilgen auf Anfrage den [[Salzburger Nachrichten]] mitteilte.		Auf dem rund 2,8 Hektar großen Grundstück befinden sich knapp 5 000 Quadratmeter Bauland. Der Rest ist Grünland. Eine Widmung als Campingplatz ist erloschen. [[2016]] war bereits eine Baugenehmigung für Unterburgau 31 bewilligt worden. Dort könnte ein Bauernhaus oder Wohnhaus errichtet werden. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück Zweitwohnsitze zu errichten, gebe es aber nicht, wie Amtsleiter Andreas Jocher von der Gemeinde St. Gilgen auf Anfrage den [[Salzburger Nachrichten]] mitteilte.

	Ein eigenes Grundstück von 24 000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet.		Ein eigenes Grundstück von 24 000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet.
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			== Weblinks ==
			* Lage auf [https://www.salzburg.gv.at/sagisonline/init.aspx?hotspot=landsbg\|default\|1:23227\|463270.4\|295126.8\|pin1.png\|Unterburgau&redliningid=3ciij2z3ysaw1a3da3wcyssr SAGIS]
			* Lage auf [https://www.openstreetmap.org/?mlat=47.7964&mlon=13.5115#map=15/47.7964/13.5115 www.openstreetmap.org]

	== ~~Quelle~~ ==		== Quellen ==
	* {{Quelle SN\|3. Jänner 2018}}		* {{Quelle SN\|3. Jänner 2018}}
	* Homepage der Gemeinde St. Gilgen		* Homepage der Gemeinde St. Gilgen
	* [http://www.atterwiki.at/index.php?title=Villen_in_Burgau Atterwiki]		* [http://www.atterwiki.at/index.php?title=Villen_in_Burgau Atterwiki]
	* [SAGIS]		* [SAGIS]
	~~== Weblinks ==~~
	* Lage auf [https://www.salzburg.gv.at/sagisonline/init.aspx?hotspot=landsbg\|default\|1:23227\|463270.4\|295126.8\|pin1.png\|Unterburgau&redliningid=3ciij2z3ysaw1a3da3wcyssr SAGIS]

	[[Kategorie:Geografie]]		[[Kategorie:Geografie]]

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	Eine weitere Villa ist die [[Villa Friedl]] in Unterburgau 3.		Eine weitere Villa ist die [[Villa Friedl]] in Unterburgau 3.
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Franz Fuchs: /* Immobilien und Gründe */

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Immobilien und Gründe

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	Eine weitere Villa ist die [[Villa Friedl]] in Unterburgau 3.		Eine weitere Villa ist die [[Villa Friedl]] in Unterburgau 3.
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Peter Krackowizer am 9. Januar 2018 um 13:38 Uhr

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	[[Datei:Atterseepanorama von Unterburgau aus.jpg\|thumb\|400px\|Atterseepanorama von Unterburgau aus]]		[[Datei:Atterseepanorama von Unterburgau aus.jpg\|thumb\|400px\|Atterseepanorama von Unterburgau aus]]
	'''Unterburgau''' ist eine Ortschaft der [[Flachgau]]er Gemeinde [[St. Gilgen]] ~~und befindet sich am Fuße des Nordostabhanges des [[Schafberg]]es und verläuft ca. fünf Kilometer entlang am Südufer des [[Attersee]]s~~.		'''Unterburgau''' ist eine Ortschaft und eine [[Katastralgemeinde Unterburgau\|Katastralgemeinde]] in der [[Flachgau]]er Gemeinde [[St. Gilgen]].

	==~~Allgemeines~~ ==		== Geografie ==
	Obwohl die Ortschaft Unterburgau zur Gemeinde St. Gilgen gehört, ist sie wegen ihrer exponierten Lage an der anderen Seite des Schafberges am Ufer des Attersees in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht sehr stark mit den südlich am Attersee in Nachbarschaft gelegenen Orten [[Unterach am Attersee]] und [[Steinbach am Attersee]] verbunden.		Sie befindet sich am Fuße des Nordostabhanges des [[Schafberg]]es und verläuft etwa fünf Kilometer entlang des Südufers des [[Attersee]]s.

			Obwohl die Ortschaft Unterburgau zur Gemeinde St. Gilgen gehört, ist sie wegen ihrer exponierten Lage an der anderen Seite des Schafberges am Ufer des Attersees in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht sehr stark mit den südlich am Attersee in Nachbarschaft gelegenen Orten [[Unterach am Attersee]] und Steinbach am Attersee verbunden.

	Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von St. Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[Seeleiten Straße]] (B 152), die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].		Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von St. Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[Seeleiten Straße]] (B 152), die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].

	Teile von Unterburgau sind Burgau (472 [[m ü. A.]]) und Burgbachau (479 [[m ü. A.]]).		Teile von Unterburgau sind [[Burgau]] (472 [[m ü. A.]]) und [[Burgbachau]] (479 [[m ü. A.]]).

			== Immobilien und Gründe ==
			In Unterburgau befinden sich die [[Villa Campeau]] sowie ein Gelände eines ehemaligen Campingplatzes mit dem ehemaligen [[Seehotel Burgau]] auf einem rund 2,8 Hektar großen Gelände, das dem österreichisch-amerikanischer Finanzunternehmer und Mäzen [[Gerhard Andlinger]] gehörte. Das Grundstück soll im Sommer [[2017]] um 18 Millionen Euro von der Curt-Stiftun in [[Liechtenstein]] verkauft worden sein, hinter der Andlinger stand. Als Käufer scheint ein Immobilienabwickler in Krems und eine Vermögensverwaltung auf, der der auch die Industriellenfamilie Turnauer beteiligt sein soll. Die Kaufverträge wurden über den Salzburger Anwalt [[Karl-Ludwig Vavrovsky]] abgeschlossen.

			Auf dem rund 2,8 Hektar großen Grundstück befinden sich knapp 5 000 Quadratmeter Bauland. Der Rest ist Grünland. Eine Widmung als Campingplatz ist erloschen. [[2016]] war bereits eine Baugenehmigung für Unterburgau 31 bewilligt worden. Dort könnte ein Bauernhaus oder Wohnhaus errichtet werden. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück Zweitwohnsitze zu errichten, gebe es aber nicht, wie Amtsleiter Andreas Jocher von der Gemeinde St. Gilgen auf Anfrage den [[Salzburger Nachrichten]] mitteilte.

			Ein eigenes Grundstück von 24 000 Quadratmetern umgibt das [[Waldschlösschen]], das sich im Süden der Halbinsel von Unterburgau befindet.

			Eine weitere Villa ist die [[Villa Friedl]] in Unterburgau 3.

	==~~Quellen~~==		== Quelle ==
			* {{Quelle SN\|3. Jänner 2018}}
	* Homepage der Gemeinde St. Gilgen		* Homepage der Gemeinde St. Gilgen
	* Atterwiki		* [http://www.atterwiki.at/index.php?title=Villen_in_Burgau Atterwiki]
			* [SAGIS]
			== Weblinks ==
			* Lage auf [https://www.salzburg.gv.at/sagisonline/init.aspx?hotspot=landsbg\|default\|1:23227\|463270.4\|295126.8\|pin1.png\|Unterburgau&redliningid=3ciij2z3ysaw1a3da3wcyssr SAGIS]

	[[Kategorie:Geografie]]		[[Kategorie:Geografie]]

Peter Krackowizer: Textersetzung - „Sankt Gilgen“ durch „St. Gilgen“

2016-03-05T09:00:38Z

Textersetzung - „Sankt Gilgen“ durch „St. Gilgen“

← Nächstältere Version		Version vom 5. März 2016, 10:00 Uhr
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	[[Datei:Atterseepanorama von Unterburgau aus.jpg\|thumb\|400px\|Atterseepanorama von Unterburgau aus]]		[[Datei:Atterseepanorama von Unterburgau aus.jpg\|thumb\|400px\|Atterseepanorama von Unterburgau aus]]
	'''Unterburgau''' ist eine Ortschaft der [[Flachgau]]er Gemeinde [[~~Sankt~~ Gilgen]] und befindet sich am Fuße des Nordostabhanges des [[Schafberg]]es und verläuft ca. fünf Kilometer entlang am Südufer des [[Attersee]]s.		'''Unterburgau''' ist eine Ortschaft der [[Flachgau]]er Gemeinde [[St. Gilgen]] und befindet sich am Fuße des Nordostabhanges des [[Schafberg]]es und verläuft ca. fünf Kilometer entlang am Südufer des [[Attersee]]s.

	==Allgemeines ==		==Allgemeines ==
	Obwohl die Ortschaft Unterburgau zur Gemeinde ~~Sankt~~ Gilgen gehört, ist sie wegen ihrer exponierten Lage an der anderen Seite des Schafberges am Ufer des Attersees in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht sehr stark mit den südlich am Attersee in Nachbarschaft gelegenen Orten [[Unterach am Attersee]] und [[Steinbach am Attersee]] verbunden.		Obwohl die Ortschaft Unterburgau zur Gemeinde St. Gilgen gehört, ist sie wegen ihrer exponierten Lage an der anderen Seite des Schafberges am Ufer des Attersees in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht sehr stark mit den südlich am Attersee in Nachbarschaft gelegenen Orten [[Unterach am Attersee]] und [[Steinbach am Attersee]] verbunden.

	Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von ~~Sankt~~ Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[Seeleiten Straße]] (B 152), die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].		Die Entfernung von Unterburgau zur Ortsmitte von St. Gilgen beträgt etwa 18 km. In Unterburgau verläuft am Seeufer entlang die [[Seeleiten Straße]] (B 152), die dem östlichen Attersee-Ufer bis Seewalchen im Norden des Sees folgt. In Unterburgau befindet sich auch der Zugang zur [[Burggrabenklamm]].

	Teile von Unterburgau sind Burgau (472 [[m ü. A.]]) und Burgbachau (479 [[m ü. A.]]).		Teile von Unterburgau sind Burgau (472 [[m ü. A.]]) und Burgbachau (479 [[m ü. A.]]).

	==Quellen==		==Quellen==
	* Homepage der Gemeinde ~~Sankt~~ Gilgen		* Homepage der Gemeinde St. Gilgen
	* Atterwiki		* Atterwiki

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			[[Datei:Unterburgau am Attersse die Uferlandschaft.jpg\|thumb\| Unter der Tragfläche links die "Oligarchen"-[[Villa Campeau]] zu der auch das [[Waldschlösschen]] gehört. Rechts das Gelände der [[Villa Friedl]] mit Reithallen oder ähnlichem in [[Unterburgau]], Gemeinde [[St. Gilgen]]. Der See ist der [[Attersee]].]]
	[[Datei:Atterseepanorama von Unterburgau aus.jpg\|thumb\|400px\|Atterseepanorama von Unterburgau aus]]		[[Datei:Atterseepanorama von Unterburgau aus.jpg\|thumb\|400px\|Atterseepanorama von Unterburgau aus]]
			[[Datei:Unterach am Attersee Unterburgau Attersee.jpg\|thumb\| [[Unterach am Attersee]] in [[Oberösterreich]], die Landschaft am rechten [[Attersee]]-Ufern ist Unterburgau, Gemeinde [[St. Gilgen]] mit der "Oligarchen"-[[Villa Campeau]] zu der auch das [[Waldschlösschen]] gehört.]]
	'''Unterburgau''' ist eine Ortschaft und eine [[Katastralgemeinde Unterburgau\|Katastralgemeinde]] in der [[Flachgau]]er Gemeinde [[St. Gilgen]].		'''Unterburgau''' ist eine Ortschaft und eine [[Katastralgemeinde Unterburgau\|Katastralgemeinde]] in der [[Flachgau]]er Gemeinde [[St. Gilgen]].